跑马地黄泥涌道一篮子单位放售 意向价2.08亿港元
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Summary
第一太平戴维斯表示，获业主委托出售跑马地黄泥涌道77至79号一篮子单位，意向价约2.08亿港元 。是次出售范围包括77号2楼至3楼及79号全幢，合计11个住宅单位及一个地下商铺，占物业约60%业权，将以现状连住宅租约形式出售 。按意向价计算，尺价约15,300港元，贴近区内同类分层单位近期成交水平 。
Key Points
- 上述77及79号物业属单一大厦，共用电梯及楼梯，地盘面积约4,004方尺，放售的地铺建筑面积约1,223方尺
- 11个住宅单位实用面积各约1,124方尺，合计约13,596方尺，占整幢大厦约60%业权
- 物业位处湾仔区12校网，包括玛丽曼小学、嘉诺撒圣方济各学校、圣保禄天主教小学及圣若瑟小学等，租务需求稳定
- 现时所有单位均已租出，日后亦可继续收购余下业权，所有住宅单位均享跑马地马场景观
- 物业毗邻多个私人会所及康乐设施，包括香港足球会、纪利华木球会及南华体育会等
Why It Matters
跑马地一向是香港核心住宅地段，持有大厦约60%业权的组合放售，对长线投资者及区内收楼客均具吸引力 。第一太平戴维斯九龙商业销售部高级经理邓智声表示，现时11伙住宅已全数租出，可即时收租，加上毗邻优质校网及会所设施，租务需求有保障 。
跑马地一向是香港核心住宅地段，持有大厦约60%业权的组合放售，对长线投资者及区内收楼客均具吸引力 。第一太平戴维斯九龙商业销售部高级经理邓智声表示，现时11伙住宅已全数租出，可即时收租，加上毗邻优质校网及会所设施，租务需求有保障 。