粉嶺樂嶺軒交樓半年 窗口滲水露台積水 企缸排水故障 房協：七成單位已完成執修
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
粉嶺資助出售房屋項目「樂嶺軒」由香港房屋協會發展，於本年三月底開始陸續交樓。然而，不少業主入伙後發現單位存在多項工程瑕疵，包括窗口滲水、企缸排水困難及露台去水設計問題等，令日常生活大受影響。房協表示至今已收到大部分住戶的執修申請，主要涉及手工瑕疵，截至九月十五日約七成需要執修的單位已完成相關工作。
Key Points
- 樂嶺軒分為A、B、C三座，合共提供近七百個單位，主要用作安置受政府新界北發展計劃影響的拆遷戶，業主購置單位可享折扣優惠
- 化名張先生的業主反映，每逢大雨雨水便從冷氣機與窗口之間的縫隙滲入，整張床都被浸濕，床角亦留下水漬；即使雨勢不大，窗口位置亦持續積水
- 化名陳先生以約四百五十萬元購入一個高層兩房單位，收樓後發現企缸排水槽設計有問題，水流斜向門口方向，但水槽過長且造工欠佳，經常在中間凹位積水，久則發臭，需以人手揭開沉重的水槽蓋排水
- 張先生又指露台去水位設計出錯，雨水或清洗後的水流倒瀉向相反方向，無法排出造成積水
- 陳先生的露台欄杆玻璃出現氣泡，四月中已入紙要求更換，卻拖至八月底才能換新，嚴重影響其原定六月尾入伙的計劃，足足延遲兩至三個月
Why It Matters
樂嶺軒作為新界北發展計劃的安置屋苑，其建築質量直接影響被拆遷戶的生活質素。是次大規模執漏問題反映資助出售房屋在趕工交樓壓力下，可能出現的質量監管漏洞。隨著本港持續推展大型發展項目，如何確保安置屋苑的施工品質，讓受影響居民能夠安心入住，成為房屋政策的重要課題 。
樂嶺軒作為新界北發展計劃的安置屋苑，其建築質量直接影響被拆遷戶的生活質素。是次大規模執漏問題反映資助出售房屋在趕工交樓壓力下，可能出現的質量監管漏洞。隨著本港持續推展大型發展項目，如何確保安置屋苑的施工品質，讓受影響居民能夠安心入住，成為房屋政策的重要課題 。