五新盘逾1500伙部署下月登场 主攻中小型单位 力吸各路客源
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
香港新盘市场气氛升温，发展商调整推盘部署，九月暂时有五个全新项目有机会开售，合共涉及逾1500伙 。焦点项目包括九建发展的牛池湾「巨无霸」项目33清水湾第1期，涉及361个单位；恒基发展的古洞北都汇涉及682伙；愉景湾现楼新盘满·意两期合共490伙 。发展商以中小型单位作主打，期望吸纳上车客、跨境专才及投资者等各路客源 。
Key Points
- 九建发展的牛池湾33清水湾分为5期发展，整个项目合共提供逾2000伙，第1期涉及361伙，户型涵盖2房至4房间隔，单位面积由492至1039方呎，预计关键日期为今年11月底 。
- 恒基发展的北都汇位于古洞北，属北部都会区重点项目，提供682个单位，距离即将启用的古洞港铁站仅约2分钟步程 。
- 北都汇已获批入伙纸，预计落成日期为今年9月底，属极短期楼花项目，发展商表示方便程度如铁路站上盖项目，料吸引需频繁往返内地的买家及创科专才 。
- 香港兴业与中信泰富合作发展的愉景湾现楼新盘满·意系列，最快本季度内以现楼形式推售，项目分两期发展共490伙，其中第1期由4座住宅大楼组成，提供320伙 。
- 同由恒基发展的旺角利奥坊第6期有机会于9月登场，属重建项目不用申请预售楼花同意书，项目涉及约120个单位，主打中小型单位 。
Why It Matters
多个新盘于九月密集部署，反映发展商对后市信心增强，并把握北都发展机遇 。逾1500伙新供应同时登场，或对整体楼价及各区楼盘吸纳率构成影响 。
多个新盘于九月密集部署，反映发展商对后市信心增强，并把握北都发展机遇 。逾1500伙新供应同时登场，或对整体楼价及各区楼盘吸纳率构成影响 。