恒生跟隨滙豐推定息按揭計劃　首三年定息加至2.93厘

恒生銀行在原有2.73%定息按揭計劃於八月底完結後，宣佈再度推出定息按揭計劃，首三年定息為2.93厘，與滙豐息率看齊。借貸金額需為100萬至2000萬港元，申請期由九月二十二日起至十一月三十日，並需在二○二七年四月三十日或之前成交。專家指出，目前定息2.93厘仍較H按封頂息率3.25厘低0.32厘，料將吸引更多按揭用家申請。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國已正式加息，市場亦預期年底仍有機會再加息，惟銀行在此時仍願意推出低息定按，向市場釋出正面利好訊號，反映銀行對市場具信心，亦顯示銀行預期即使未來息率出現向上波動，美國加息幅度或相當有限 2。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，昨日一個月HIBOR報2.87厘，已連續超過四個月維持在2.5厘以上水平，市場預期美國聯儲局仍有加息可能，故HIBOR仍有上升空間，普遍新造H按的實際息率將維持在封頂位水平 2。 在此情況下，恒生銀行的定按計劃仍可節省更多利息支出，且能鎖定指定年期的息率，避免日後因利率波動帶來的風險 2。對於按揭用家而言，市場上多一個低息定按選擇當然是好事；若有多一家銀行可供選擇，除可增加選擇性外，用家在掌握審批時間上亦可能較為有利 2。