西贡全海景屋地放售 具重建潜力 意向价2亿
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Summary
世邦魏理仕获业主委托为独家代理，出售位于西贡传统豪宅地段竹洋路99号之大型全海景住宅项目，意向价2亿元 。项目地盘面积约3万方呎，目前由8幢独立洋房组成，总实用面积约12,345方呎，每方呎实用呎价约1.62万元 。每幢洋房均设有私人花园及独立车库，并配备约17米长的户外泳池及室内壁球场等康乐设施 。物业坐拥开扬海景及翠绿山景，环境清幽恬静，私隐度极高，适合长线收租或重建发展 。
Key Points
- 项目位于西贡竹洋路99号，地盘面积约3万方呎，由8幢独立洋房组成，总实用面积约12,345方呎
- 意向价2亿元计算，呎价约1.62万元，相较西贡及清水湾区豪宅成交水平极具吸引力
- 物业设施包括17米长户外泳池、室内壁球场，每幢洋房均设私人花园及独立车库
- 项目靠近WM酒店，距离西贡市中心仅数分钟车程，兼具便利性及宁静居住环境
- 重建潜力包括可发展3至4幢精品洋房（每幢3,000至4,000方呎）或一座总楼面约12,000方呎的豪华府第
Why It Matters
香港市场上可供整体出售的大型低密度住宅地盘一向十分稀缺，具备重建潜力的大型豪宅项目更显珍稀 。随着家族办公室及超高净值人士对可度身订造豪宅需求不断增加，此类物业于市场上极为稀缺 。
香港市场上可供整体出售的大型低密度住宅地盘一向十分稀缺，具备重建潜力的大型豪宅项目更显珍稀 。随着家族办公室及超高净值人士对可度身订造豪宅需求不断增加，此类物业于市场上极为稀缺 。