发展局预测下年度产出280公顷熟地其中100公顷为住宅地
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Summary
发展局公布最新“熟地”产量预测，若所有造地环节顺利，预计2027至28年度将产出280公顷熟地，其中约100公顷为房屋用地、约50公顷预留作商业和创科等产业的经济用地，其余为康乐、教育、医疗和福利等设施的政府、机构或社区用地。当局又预计未来十年“熟地”产量约2500公顷，约7成、即1800公顷来自北部都会区。
Key Points
- 发展局预测2027至28年度将产出280公顷熟地，约100公顷为房屋用地、约50公顷为经济用地
- 未来十年的“熟地”预测产量约2500公顷，约7成、即1800公顷来自北部都会区，较去年减少100公顷
- 2031至32年度为熟地产量高峰期，预计可产出380公顷；之后逐步回落，2035至36年度降至130公顷，2036至37年再降至约120公顷
- 土地来源包括古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村、元朗南新发展区、新田科技城，以及将军澳第137及第132区
- 发展局局长宁汉豪表示，未来5年目标产出的900公顷熟地之中，有400公顷为产业用地，比例超过4成，反映产业发展在北都的重要性
- 连续两年的十年熟地预测均已剔出交椅洲人工岛土地来源
- 发展局指出，平均每年产出约250公顷，符合《香港2030+》报告建议目标水平，可满足社会和经济发展需要，令政府有健康的土地储备
Why It Matters
是次公布的预测显示，政府计划将土地资源优先投放于北部都会区的产业发展，超过4成新熟地预留作经济用途。随着熟地产量在2031至32年度达到高峰后逐步下降，这种战略性配置对香港未来的经济结构调整具有重要意义 。
是次公布的预测显示，政府计划将土地资源优先投放于北部都会区的产业发展，超过4成新熟地预留作经济用途。随着熟地产量在2031至32年度达到高峰后逐步下降，这种战略性配置对香港未来的经济结构调整具有重要意义 。