政府推樓宇維修預審名單制 業界支持望防範圍標歪風
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Summary
發展局早前邀請業界申請加入樓宇維修的顧問及承建商「預審名單」，分別涵蓋驗樓顧問、負責草擬工程標書及監督工程的監工顧問，以及負責施工的承建商三個類別，截止申請日期為本月27日。測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業在電台節目中表示，新制獲業界普遍支持，他指出負責前期驗樓的公司，不可同時承接同一項目的監督工作，有助減少上下游勾結或利益衝突的觀感。
Key Points
- 預審名單分為三個類別：驗樓顧問、監工顧問（負責草擬標書及監督工程）以及施工承建商
- 申請於9月30日起正式接受，截止日期為本月27日
- 同一公司可同時申請加入兩個顧問名冊，但驗樓公司不可同時擔任同一項目的監督工作
- 行業有200多位認可專業人士，過往市場由20至30間公司壟斷，主因是正規公司因行業環境不良而卻步
- 預審名單要求公司股東及主要負責人須具備專業資格，可防止空殼公司成立及單一專業人士包攬工程
Why It Matters
本港樓宇維修市場長期存在圍標等惡習，令不少住宅業主蒙受損失。是次推出的預審名單制度，旨在透过明确区分不同角色的职责，防止单一公司垄断整个维修流程，从而降低利益衝突的風險。何鉅業認為，新制可吸引正規公司重新參與市場，打破少數公司壟斷的局面，最終令樓宇維修工程的質素提升、成本更為透明，惠及廣大市民 。