王家衛削價五千萬放售壽山道豪宅
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Summary
國際知名導演王家衛或其關連人士將其位於南區壽山道的豪華獨立屋叫價下調五千萬港元，最新叫價為一億五千萬港元 。該物業名為曦瓏（以英文名 Jade Crest 出售），位於壽山道，於今年三月首次開價二億港元，是次減幅達百分之二十五 。地產代理指出，調整後的價格約為每平方呎五萬九千三百三十五港元，較市價仍高出逾一成 。
Key Points
- 物業面積二千五百二十八平方呎，設有四間卧室及私人花園，並已完成全新裝修
- 王家衛或其關連人士於二零零二年透過公司購入該物业，當時作價一千六百八十萬港元
- 即使大幅減價，現時叫價仍較購入價高出逾一億三千三百萬港元，升幅達七點九倍
- 該物业同時以每月十四萬八千港元放租，參觀需預約，且不准拍照
- 王家衛目前在本港持有至少二十二個物業，包括十七個工商業單位
- 其名下三個住宅單位在過去十八個月均曾減價
Why It Matters
王家衛作為香港最具國際知名度的電影人之一，其物業組合的價格調整反映本地超高淨值人士對樓市前景保持審慎態度 。壽山道一帶向來是本港最尊貴的住宅區域之一，該獨立屋即使減價後仍較市價溢價逾一成，顯示優質豪宅價格具備一定抗跌力 。
此外，業主在減價的同時仍堅持不允許拍照，反映富豪階層在尋求變現之際，同時重視個人私隱的平衡考慮 。
王家衛作為香港最具國際知名度的電影人之一，其物業組合的價格調整反映本地超高淨值人士對樓市前景保持審慎態度 。壽山道一帶向來是本港最尊貴的住宅區域之一，該獨立屋即使減價後仍較市價溢價逾一成，顯示優質豪宅價格具備一定抗跌力 。
此外，業主在減價的同時仍堅持不允許拍照，反映富豪階層在尋求變現之際，同時重視個人私隱的平衡考慮 。