太子壹號三日累售17伙 最高成交呎價21215元｜旺角新盤
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Summary
由One Edward Development Limited發展的旺角太子壹號樓盤，在上周三至周五（9月9日至11日）短短三日內錄得17宗成交，套現約9,613.4萬元。據成交紀錄冊顯示，最新一批成交單位實用面積介乎248至357方呎，涵蓋一房及兩房間隔，平均成交呎價約20,437元。內地專才佔整體買家約45%，成為最大的買家組別，反映樓盤成功吸納跨境置業需求。
Key Points
- 太子壹號由One Edward Development Limited發展，中原地產獲委託為獨家策劃及銷售代理
- 樓盤於9月9日至11日三日內共錄得17宗成交，套現約9,613.4萬元
- 最高成交價為17樓E室，售價757.37萬元，呎價21,215元，單位面向太子及旺角東一帶，景觀開揚寬敞
- 成交單位實用面積介乎248至357方呎，涵蓋一房及兩房間隔，平均成交呎價約20,437元
- 買家分布方面，約20%為區內換樓客，35%為長線投資者，45%為內地專才
- 港島客斥資約1,231萬元購入2伙一房單位
- 樓盤位於基隆街1號，屬單幢式住宅，提供139伙，鄰近港鐵太子站
- 中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示，項目戶型多元化，加上即買即住優勢，切合不同買家需要
Why It Matters
太子壹號的強勁銷售表現反映內地專才已成為本港樓市的重要購買力量，佔比接近一半。這個趨勢顯示跨境置業需求持續支持旺角及太子一帶的住宅市場，加上該區鄰近港鐵太子站的交通優勢，預計將繼續吸引不同類型買家，包括區內換樓客及長線投資者。樓盤的成功銷售印證了即買即住項目在現時市場環境下的吸引力，戶型多元化策略有效覆蓋多元化的置業需求。
太子壹號的強勁銷售表現反映內地專才已成為本港樓市的重要購買力量，佔比接近一半。這個趨勢顯示跨境置業需求持續支持旺角及太子一帶的住宅市場，加上該區鄰近港鐵太子站的交通優勢，預計將繼續吸引不同類型買家，包括區內換樓客及長線投資者。樓盤的成功銷售印證了即買即住項目在現時市場環境下的吸引力，戶型多元化策略有效覆蓋多元化的置業需求。