瑜一·天海招標售出一伙三房戶 套現逾3,148萬元創同類新高
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Summary
何文田站上蓋住宅項目瑜一·天海周三（9月9日）以招標形式售出一伙西九龍方向三房戶，成交價3,148.6萬元，呎價約32,901元，創下該朝向三房標準單位成交價歷史新高。是次成交的單位為現樓示範單位，附送全屋訂製傢具，設計靈感源自室外層層綠意。是次交易反映市場對何文田優質住宅的需求持續殷切，項目迄今已累售767伙，佔全盤逾90%，總銷售金額逾136億元。
Key Points
- 是次成交單位為第2B座25樓A室，實用面積957方呎，屬三房一套連儲物室間隔，成交價3,148.6萬元，呎價約32,901元，創西九龍方向三房標準單位成交價新高
- 單位為現樓示範單位，附送全屋訂製傢具，設計靈感源自室外層層綠意，透過不同質感的布料、石材及木材，營造豐富且層次感十足的色彩
- 單位可享開揚何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場綠意景致，更可眺望西九龍海景及多個地標式建築
- 同類型西九方向三房大宅目前僅餘最後1伙高層分層單位待售，為第2B座28樓A室
- 瑜一系列項目至今累售達767伙，佔全盤逾9成，總套現逾136億元
Why It Matters
是次交易創下西九龍方向三房標準單位成交價新高，反映市場對何文田站上蓋優質住宅的殷切需求。在本港樓市前景不明朗的情況下，與港鐵站相連的住宅項目依然獲得買家青睞，顯示交通配套完善的地段具較強抗跌力。隨著項目接近清袋，僅餘最後1伙同類單位待售，料將繼續吸引追求優質居住環境的買家注意。
是次交易創下西九龍方向三房標準單位成交價新高，反映市場對何文田站上蓋優質住宅的殷切需求。在本港樓市前景不明朗的情況下，與港鐵站相連的住宅項目依然獲得買家青睞，顯示交通配套完善的地段具較強抗跌力。隨著項目接近清袋，僅餘最後1伙同類單位待售，料將繼續吸引追求優質居住環境的買家注意。