租金較高仍受歡迎 專門建造的學生宿舍吸引內地生
SCMP · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
香港專門建造的學生宿舍雖租金較高，仍吸引不少內地大學生入住。專業管理的住宅提供完善設施和便利服務，包括健身室和每週清潔等，讓學生願意為更好的生活品質支付溢價。
Key Points
- 內地學生齊中浩在香港中文大學修讀機械人學碩士課程，先住在大學附近的分間村屋單位，其後搬至專門建造的學生宿舍
- 傳統分間單位月租約七千至八千港元，設有獨立浴室，但缺乏共用廚房，居民需依賴外賣或到餐廳用膳
- Brim Youth由華潤隆地發展，是香港首個青年長租旗艦項目，單人房月租由九千六百港元起，距離港鐵葵興站約十分鐘步程
- 學生宿舍配備健身室、共用廚房、活動空間，以及每週清潔服務，提供傳統租盤無法比擬的便利
- 齊中浩表示，現時住所租金仍在預算範圍內，完善設施有助抵消較高的租金和較長的通勤時間
Why It Matters
內地學生選擇住宿時較以往更著重生活品質和便利程度，願意為完善的設施和服務支付更高租金，這反映這個群體對居住期望的轉變 。隨著對專業管理學生住宅的需求增加，傳統租賃市場或會受到影響，更多發展商或會加大專門建造學生宿舍項目的投資 。
內地學生選擇住宿時較以往更著重生活品質和便利程度，願意為完善的設施和服務支付更高租金，這反映這個群體對居住期望的轉變 。隨著對專業管理學生住宅的需求增加，傳統租賃市場或會受到影響，更多發展商或會加大專門建造學生宿舍項目的投資 。