立法會第三次考察北都 何永賢指未來10年提供15萬公屋單位
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Summary
64名立法會議員於2026年9月10日前往北部都會區進行第三次實地考察，视察古洞北新發展區的最新規劃及發展情況，並了解生態保育與城鄉共融措施。房屋局局長何永賢表示，北部都會區未來10年將提供15萬個公營房屋單位，其中古洞佔3萬個，首批約5000個單位的古雋邨第一期已於第三季開始分階段入伙。
Key Points
- 北部都會區未來10年將提供15萬個公營房屋單位，當中古洞北佔3萬個，定位為香港乃至全球獨一無二的社區
- 古雋邨屬北都新發展區首批出租公屋項目之一，第一期約5000個單位已於2026年第三季開始分階段入伙，預計年底全面交鎖匙
- 港鐵古洞站預計於2027年投入服務，配合居民入伙時間；古洞北可發展5萬個公私營房屋單位，料1.2萬個單位於今明兩年相繼落成
- 發展局局長甯漢豪表示，政府正推行放寬村屋規劃限制的先導計劃，揀選燕崗作為試點，容許整幢新界丁屋改裝為旅館、食肆或零售
- 政府擬向城市規劃委員會提出放寬村屋用途限制，容許二樓和三樓都可作非住宅用途，並成立2億元的北都城鄉共融基金先導計劃
- 議員到訪嗇色園何東夫人醫局，該建於1933年的二級歷史建築已於2023年活化作生態研習中心；塱原自然生態公園自2024年開放至今已錄得超過14萬人次入場
- 何永賢透露，當局會採用「河」、「山」、「城」、「鄉」四個群聚方向發展北都，並引入屋邨智慧管理元素
Why It Matters
北部都會區是香港未來發展的重要增長引擎，肩負著提供大量公營房屋、推動創科產業，以及保育生態環境的多重使命。透過城鄉共融的創新規劃，政府希望在滿足市民住屋需求的同時，亦能保留新界鄉村的傳統文化和自然景觀，為香港的可持續發展探索新路徑。
北部都會區是香港未來發展的重要增長引擎，肩負著提供大量公營房屋、推動創科產業，以及保育生態環境的多重使命。透過城鄉共融的創新規劃，政府希望在滿足市民住屋需求的同時，亦能保留新界鄉村的傳統文化和自然景觀，為香港的可持續發展探索新路徑。