長沙灣醫局街新盤最快月內現樓推 涉約140伙主打中小型單位
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Summary
新晉發展商新暉發展持有的長沙灣醫局街138號住宅項目快將登場，計劃以現樓形式於月內推售。是次為新暉首個發展項目，合共提供約140伙，主打中小型單位，面積介乎200多至300多方呎，以一房及兩房為主。項目於2021年展開收購工作，先後收購7個地段，並透過強制拍賣統一業權，收購底價為3.27億港元，連同其他成本總投資額估計超過5億港元。發展商看好項目前景，預計客源約一半為新香港人、內地客及海內外專才，其餘一半為本地換樓客及分支家庭。
Key Points
- 新暉發展首個項目醫局街138號最快月內以現樓推售，提供約140伙中小型住宅單位
- 單位面積由200多至300多方呎，主打一房及兩房，中高層單位可享開揚市景、獅子山景及海景
- 項目於2021年展開收購，涉7個地段屬舊契項目，早前以底價3.27億透過強制拍賣統一業權，總投資逾5億
- 預計客源約50%為新香港人、內地客及專才，50%為本地換樓客及分支家庭
- 項目鄰近城市大學、理工大學、浸會大學，適合留學生及專業人士需求
Why It Matters
是次項目反映新晉發展商積極參與市區重建，通過強制拍賣機制整合市區地盤，增加私樓供應。項目瞄準新香港人及海內外專才等客源，顯示非本地買家需求繼續影響本港私樓市場的定價及供應取向。
是次項目反映新晉發展商積極參與市區重建，通過強制拍賣機制整合市區地盤，增加私樓供應。項目瞄準新香港人及海內外專才等客源，顯示非本地買家需求繼續影響本港私樓市場的定價及供應取向。