外籍專才回流加快 金融職位需求增多 帶旺中環人流 九龍站外國租客升至4成
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
本港金融業去年顯著反彈，吸引大批外籍專才回流。跨國專業招聘顧問公司指出，過去6至12個月來港工作的外籍人士錄得溫和增長，企業內部調派為主 流模式。外籍專才回歸趨勢已逐步確立，並為本港樓市特定板塊及金融就業市場注入新動力。地產代理透露，九龍站外籍租客比例已升至三至四成，個別屋苑租金更頻創新高。
Key Points
- 恒生指數是去年全球表現最強勁的指數之一，IPO集資市場自2018年以來首次排名全球第二大
- 基金公司選址香港與新加坡的比例出現方向性逆轉，由去年初的2間對7間，現時已擴大至8間對1間
- 本港證券持牌代表總數增至10,007人，較去年同期增加254人；持牌法團增至34,423間，淨增1,376間
- 九龍站7月份租務成交較6月份增加約35%，外籍租客比例由一年前的1至2成升至現時3至4成
- 九龍站平均呎租已升至約80元，預計下半年租金仍有5%至8%上升空間
Why It Matters
外籍專才回流對本港金融業及樓市產生結構性影響。人才持續流入除有助推動金融創新及提升國際競爭力外，亦為豪宅及核心區住宅租賃市場帶來實質支撐。隨着大碼單位供應持續緊絀，豪宅租金料維持升勢，或掀天價搶租潮 。
外籍專才回流對本港金融業及樓市產生結構性影響。人才持續流入除有助推動金融創新及提升國際競爭力外，亦為豪宅及核心區住宅租賃市場帶來實質支撐。隨着大碼單位供應持續緊絀，豪宅租金料維持升勢，或掀天價搶租潮 。