中环威灵顿街一篮子铺位1.32亿放售 呎价逾2.1万
On.cc · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
中环威灵顿街近期成为财团入市热点，有业主趁市况向好，放售持货多年的物业组合，涉及中环威灵顿街27至29号元益大厦地下27号铺及29号铺连阁楼、地库、1楼及2楼全层，总意向价约1.32亿港元，平均呎价约21,569港元。是次放售项目建筑面积共约6,120方呎，将以现状、部分交吉及部分连租约形式交易，可一并或独立出售。中原（工商铺）商铺部马振顺表示，连租约部分租金回报达约4厘或以上，反映该区商用物业的投资价值。
Key Points
- 是次放售项目位于中环威灵顿街27至29号元益大厦，包括地下27号铺及29号铺连阁楼、地库、1楼及2楼全层，整个项目建筑面积共约6,120方呎
- 总意向价约1.32亿港元，平均呎价约21,569港元，可一并或独立出售
- 中原（工商铺）商铺部马振顺表示，连租约部分租金回报达约4厘或以上
- 物业配备三相电，部分单位内更设有洗手间，适合品牌零售、食肆、美容等行业进驻
- 元益大厦位处中环区饮食及零售旺段，距离中环港铁站仅数分钟步程，邻近毕打行、娱乐行等地标，与兰桂坊亦仅数街之隔
- 附近置地广场及国际金融中心等地标购物热点近在咫尺，可提升区内整体零售及餐饮消费力
Why It Matters
中环区作为本港旅游及商贸核心，区內物业向来保值力强且具升值潜力。马振顺指出，区內威灵顿街62号威兰楼全幢以约6,680万港元售出，该楼高6层的商业大厦于1978年落成，近半个世纪以来首次推出市场旋即获承接，反映该区商用物业市况转好，升值潜力大。近期多个财团入市购入中环苏豪区一带的铺位，显示投资者对区內商用物业前景充满信心。
中环区作为本港旅游及商贸核心，区內物业向来保值力强且具升值潜力。马振顺指出，区內威灵顿街62号威兰楼全幢以约6,680万港元售出，该楼高6层的商业大厦于1978年落成，近半个世纪以来首次推出市场旋即获承接，反映该区商用物业市况转好，升值潜力大。近期多个财团入市购入中环苏豪区一带的铺位，显示投资者对区內商用物业前景充满信心。