滙豐中銀渣打維持最優惠利率5厘不變 金管局警告套息交易或令港元轉弱
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Summary
美國聯儲局宣佈加息0.25厘，是2023年7月以來首次重啟加息。本港三大發鈔行滙豐、中銀香港及渣打香港今日（17日）宣佈維持港元最優惠利率於5厘至5.25厘不變，未有跟隨美息步伐。金管局同時上調基本利率0.25厘至4.25厘，總裁余偉文警告港美息差擴闊或令港元逐步轉弱。業界人士認為短期對樓市屬正面影響，但提醒供樓人士要有長遠穩健的財務計劃。
Key Points
- 滙豐維持最優惠利率於5厘不變，上一次調整為2025年10月31日，當時減息12.5點子
- 中銀香港宣佈港元最優惠利率及活期儲蓄存款利率維持不變，分別為年利率5厘及0.001厘
- 渣打銀行（香港）維持港元最優惠貸款利率於年息5.25厘不變，港元儲蓄戶口利率同樣維持不變
- 滙豐宣佈由9月18日（星期五）起，上調美元儲蓄存款戶口利率12.4點子至0.125%
- 金管局因應美國加息，將基本利率上調0.25厘至4.25厘，即時生效
- 金管局總裁余偉文表示，港美息差進一步擴闊，套息交易有機會令港元逐步轉弱
- 今日一個月銀行同業拆息（HIBOR）報2.9厘，業界預計HIBOR短期內將挑戰3厘以上水平
- 按揭業界人士指出，目前一般新造H按計劃為H+1.3%，封頂息率為3.25厘，H按業主年內仍需以封頂息率供樓
Why It Matters
本港主要銀行維持最優惠利率不變，為樓按借款人提供短期確定性，但金管局警告港美息差擴闊可能引發套息交易，令港元逐步轉弱，加上美國利率走向仍存不確定性，供樓人士及有意置業者須有長遠穩健的財務計劃，管理利率風險 。
本港主要銀行維持最優惠利率不變，為樓按借款人提供短期確定性，但金管局警告港美息差擴闊可能引發套息交易，令港元逐步轉弱，加上美國利率走向仍存不確定性，供樓人士及有意置業者須有長遠穩健的財務計劃，管理利率風險 。