映居近現樓階段 市建局合作旺角新盤修訂價單 11月10日起取消2%高鐵站折扣
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Summary
建灝地產與市區重建局合作發展的旺角新盤「映居」即將踏入現樓階段，發展商於9月30日修訂價單第1號及第2號，並宣佈由11月10日起取消「一站高鐵站折扣」2%，反映對項目後市充滿信心。項目位於旺角埃華街3號，提供122伙，自今年4月取得入伙紙以來進展順利，至今已售出108伙，套現逾7.46億元。現時僅餘14個高層優質單位可供出售，包括供應極為珍罕的4個頂層連天台特色戶，以及10個分布於高層22樓至27樓的標準單位。發展商表示，預計於11月初開放現樓示範單位供公眾參觀，並指出近期政策利好及西九龍樓市氣氛熾熱，查詢人士持續上升。
Key Points
- 「映居」由建灝地產與市區重建局合作發展，位於旺角埃華街3號，於2026年4月已取得入伙紙，預計關鍵日期為2026年10月31日
- 項目提供122伙，全屬睡房連書房間隔，實用面積由301至347方呎，屬區內罕有的超短期樓花新供應
- 「映居」毗鄰港鐵奧運站及旺角站，約5分鐘即達高鐵香港西九龍站，交通優勢顯著
- 截至9月30日，項目已售出108伙，套現逾7.46億元；現僅餘14個單位，包括4個頂層連天台特色戶及10個高層22至27樓標準單位
- 發展商投資及銷售部董事鄭智荣表示，由於臨近現樓及尚餘單位全屬優質高層，加上近期利好政策及西九龍樓市氣氛熾熱，決定由11月10日起取消「一站高鐵站折扣」2%
- 示範單位預計於11月初開放予公眾參觀，發展商正全力部署交樓前期及現樓銷售工作
Why It Matters
《施政報告》表明政府未來將積極推進北都大學城發展，估計有助引入更多專才來港，對鄰近高鐵的住宅需求料將上升。映居作為區內罕有的超短期現樓新供應，加上其優越的高鐵沿線位置，勢必成為專才及投資者的焦點樓盤。項目的策略性定價及即將取消的折扣優惠，正好為有意入市的買家提供明確的購置時機，同時亦反映發展商對西九龍住宅市場長遠發展充滿信心。
《施政報告》表明政府未來將積極推進北都大學城發展，估計有助引入更多專才來港，對鄰近高鐵的住宅需求料將上升。映居作為區內罕有的超短期現樓新供應，加上其優越的高鐵沿線位置，勢必成為專才及投資者的焦點樓盤。項目的策略性定價及即將取消的折扣優惠，正好為有意入市的買家提供明確的購置時機，同時亦反映發展商對西九龍住宅市場長遠發展充滿信心。