宏福苑收购业权截止 99.1%业主确认出售 批政府决策不公道
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Summary
大埔宏福苑政府收购业权方案今日（8月31日）下午五时届满，房屋局公布最终数字，显示宏福苑A至H八座共1,967户业主签署并交回「接受收购建议信件」，占总单位数目99.1%。截至今日下午，政府已与1,559户签署正式《买卖协议》，占整体约78.6%，正式契约转让亦有秩序进行。
然而，部分选择出售业权的业主对政府处理手法表示失望。有业主批评政府决策过程不公道，欠缺与居民商量，亦有业主对未能取得验楼报告感到不满，无法评估楼宇实际损毁程度。更有业主形容签署出售文件时感觉像被迫签署离婚协议书，签署后忍不住落泪。
立法会议员邓家彪认为，超过97%业主出售业权反映方案获绝大多数人接受。他又表示，政府之后可能会「度身订造」立法，收回余下业主的业权，亦不排除透过强拍机制收回。
Key Points
- 宏福苑A至H八座共1,967户（占99.1%）已签署并交回「接受收购建议信件」
- 房屋局表示，只要信件盖有8月31日或之前的邮戳，均会视为有效
- 欧太太居于宏泰阁五楼，她指近日才收到颂雅路西居屋项目资料，期望政府延迟期限
- 何小姐居于宏盛阁十四楼，她批评政府二月公布收购业权为最终方案前，无与街坊商量
- 七十一岁的陈太太居于宏仁阁，她形容签署文件时难以下笔，像被迫签署离婚协议书
Why It Matters
宏福苑收购业权个案涉及政府引用《收回土地条例》进行强制收购的权力，即使业主拒绝出售，政府仍可通过立法途径取得业权。这个案将成为香港日后处理类似事件的参考案例，尤其在平衡公共利益与私人产权方面。随着超过99%业主接受方案，政府将继续全速跟进余下业权买卖程序，推进整个收购工作。
宏福苑收购业权个案涉及政府引用《收回土地条例》进行强制收购的权力，即使业主拒绝出售，政府仍可通过立法途径取得业权。这个案将成为香港日后处理类似事件的参考案例，尤其在平衡公共利益与私人产权方面。随着超过99%业主接受方案，政府将继续全速跟进余下业权买卖程序，推进整个收购工作。