北角101 KINGS ROAD顶层特色户6455万成交 呎价5万双创项目新高
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
宏安地产发展的北角101 KINGS ROAD于周日（2026年9月20日）接连录得两宗成交，共套现逾7957.3万元。其中焦点单位为31楼A室顶层特色户，面积1291平方呎，属项目最大面积的连天台单位，以6455万元招标售出，呎价约5万元，创出项目售价及呎价新高纪录 。同日另一宗成交为22楼D室，实用面积440平方呎的两房连梗厨设计，以1502.3万元成交，呎价约34143元 。
Key Points
- 成交单位31楼A室为顶层连天台特色户，实用面积1291平方呎，采用四房双套连储物室间隔，附设36平方呎平台及953平方呎天台
- 该单位以6455万元售出，呎价约5万元，一举刷新项目的售价及呎价双重纪录
- 22楼D室为项目最后一间标准两房分层户，实用面积440平方呎，两房连梗厨设计，成交价1502.3万元，呎价约34143元
- 两宗成交合共套现逾7957.3万元，反映市场对港岛核心地段优质特色物业的强劲需求
- 宏安执行董事程德韵表示，顶层特色户成功招标售出，印证实力买家对享开扬海景、附设私人天台或平台之罕有优质户的渴求
- 宏安地产营业及市场总经理黄文浩指出，22楼D室售后，项目的所有分层两房户型已全数沽清
- 截至昨日，101 KINGS ROAD累计沽出247伙，销售率达98%，总销售套现金额超过27亿元，现时全盘仅余下最后4伙待售
Why It Matters
是次顶层特色户创下项目新高，反映港岛北角传统核心区段的优质物业持续获得实力买家追捧，尤其配备私人天台或平台并享开扬海景的罕有特色户，在市场上极为稀缺。随着项目接近全数沽清，发展商宏安地产在北角区豪宅项目成绩理想，为区内豪宅市场注入信心 。
是次顶层特色户创下项目新高，反映港岛北角传统核心区段的优质物业持续获得实力买家追捧，尤其配备私人天台或平台并享开扬海景的罕有特色户，在市场上极为稀缺。随着项目接近全数沽清，发展商宏安地产在北角区豪宅项目成绩理想，为区内豪宅市场注入信心 。