香港人均居住面积仅16平方米 落后亚洲主要城市
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
资深评论人周显撰文探讨香港居住空间问题，就《施政报告》中关于北部都会区资助出售单位的规划作出分析。根据《施政报告》建议，由2031/32年起，房委会将把北部都会区资助出售单位实用面积达45平方米或以上的比例上调至两成半。房屋局前局长何永贤曾表示，公营房屋不会设定人均居住面积标准，而是按单位应「住多少人」作为衡量标准，并预计未来五年全部单位面积可增加一成。
Key Points
- 以人均居住面积计算，香港仅得16平方米，在亚洲主要城市中排名最低，远低于东京的20.1平方米、上海的24.2平方米、深圳的27.9平方米、首尔的30.7平方米，以至新加坡的33平方米及台北的34.3平方米
- 《施政报告》提出，由2031/32年起，北部都会区资助出售单位中实用面积达45平方米或以上的比例将上调至25%
- 香港平均单位面积为40平方米，而公屋平均仅得26.7平方米，明显低于其他国际城市如新加坡组屋的80平方米、首尔及台北的73平方米、伦敦的77平方米，以至纽约的85平方米
- 房屋局前局长何永贤表明，公营房屋不会设定人均居住面积标准，而是以「住多少人」作为衡量指标
- 值得注意的是，上述统计数据并未将劏房计算在内，而香港劏房问题严重，实际人均居住面积可能更低
Why It Matters
香港人均居住面积仅16平方米，在全球主要城市中排名末位，反映出本港房屋问题的严峻程度。《施政报告》提出的北部都会区发展规划，虽然有望在未来增加资助出售单位的面积，但25%的比例目标仍然相对保守，与国际标准仍有一段距离。对于基层市民而言，居住空间拥挤的问题相信在短期内难以得到根本改善 。
香港人均居住面积仅16平方米，在全球主要城市中排名末位，反映出本港房屋问题的严峻程度。《施政报告》提出的北部都会区发展规划，虽然有望在未来增加资助出售单位的面积，但25%的比例目标仍然相对保守，与国际标准仍有一段距离。对于基层市民而言，居住空间拥挤的问题相信在短期内难以得到根本改善 。