ONE STANLEY天际特色户以4275万招标售出 呎价逾3.5万
AM730 · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
建灏地产集团发展的赤柱临海超级豪宅ONE STANLEY，周二（11日）以招标方式售出第8座3楼B室天际特色大宅，成交价4,275万港元，呎价约35,185港元。据悉新买家为本地资深投资者，购入作长线收租用途。建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，项目迄今售出51伙，总成交金额约55亿港元，连天台分层大宅仅余最后1伙，集团考虑于9月份调高项目内部指引价。
Key Points
- 建灏地产旗下赤柱黄麻角道ONE STANLEY周二招标售出第8座3楼B室天际特色大宅，成交价4,275万港元
- 单位实用面积1,215平方呎，属三房一套连储物套房、储物房及天台间隔，设私人升降机大堂可直达地库停车场
- 成交呎价约35,185港元，设计以「法式临海」为主题，层与层之间高达3.5米，客饭厅呈长形设计，外接39平方呎特大露台
- 新买家为本地资深投资者，居于香港传统豪宅地段，看中项目位于南区临海地段，由Robert A.M. Stern Architects国际建筑团队设计
- 买家见项目近期录得高回报租赁成交，决定购入作长线投资用途
- 项目至今累售51伙，总套现约55亿港元，连天台分层大宅仅余最后一伙为第8座3楼A室
Why It Matters
ONE STANLEY是赤柱黄麻角道依山临海的超级豪宅，整个项目共提供82伙，包括50伙11座4层高临海低密度特色住宅单位及32幢豪华海景独立洋房。临海低密度特色住宅单位每款供应稀少，洋房更拥览无际海景、设有私人升降机及连前后花园，部分更提供泳池。建灏地产预计豪宅全年升幅达13%至18%，中小型住宅升幅则达10%至15%。近期一手楼市百花齐放，本港优质全新海景超级豪宅供应向来稀缺，吸引不少富豪买家物色心仪豪宅物业，是次天际特色户以高价沽出，正好印证市场对优质豪宅的强劲需求。
ONE STANLEY是赤柱黄麻角道依山临海的超级豪宅，整个项目共提供82伙，包括50伙11座4层高临海低密度特色住宅单位及32幢豪华海景独立洋房。临海低密度特色住宅单位每款供应稀少，洋房更拥览无际海景、设有私人升降机及连前后花园，部分更提供泳池。建灏地产预计豪宅全年升幅达13%至18%，中小型住宅升幅则达10%至15%。近期一手楼市百花齐放，本港优质全新海景超级豪宅供应向来稀缺，吸引不少富豪买家物色心仪豪宅物业，是次天际特色户以高价沽出，正好印证市场对优质豪宅的强劲需求。