景觀升級帶動呎價破頂 壹 HIGHWOOD第2期 坐擁開揚維港景
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Summary
恒基地產發展的土瓜灣「壹 HIGHWOOD」第2期一個三房連大平台特色戶以招標形式售出，成交價1,178.1萬元，呎價高見3.3萬元，創項目第2期呎價新高。項目位處九龍市區核心地段，逾半單位可享海景。整個系列至今累售693伙，套現逾46.7億元。
Key Points
- 恒基地產發展的土瓜灣道70號「壹 HIGHWOOD」第2期，三房連大平台特色戶招標成交價1,178.1萬元，呎價3.3萬元創第2期新高
- 項目分兩期發展，共提供逾800個住宅單位，第2期佔415伙，實用面積由232至957平方呎，涵蓋一房至四房
- 項目坐落九龍市區核心黃金地段，鄰近港鐵站，逾半單位可享有海景，中高層單位可遠眺維港及港島海岸線
- 第2期2座18樓D室為東南向海景戶，實用面積350平方呎，可飽覽啟德跑道區全景及港島東海景，配以落地玻璃趟門增加採光度
- 項目設有兩層高、約6萬平方呎基座商場，以及約28,500平方呎住客會所連園林空間，匯聚多項優勢
- 截至8月17日，整個系列累售693伙，套現逾46.7億元，第2期預計落成日期不足一年，近期成交持續湧現
Why It Matters
是次成交創下項目第2期呎價新高，反映市區優質海景住宅需求殷切，買家願意為稀缺景觀資源支付溢價。隨着第2期即將落成，該成交個案有望為同區新盤定價帶來指標作用。
是次成交創下項目第2期呎價新高，反映市區優質海景住宅需求殷切，買家願意為稀缺景觀資源支付溢價。隨着第2期即將落成，該成交個案有望為同區新盤定價帶來指標作用。