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宏福苑收购接受率达96.5% 尚余70户未交信

AM730 · 5 SOURCES19 minutes ago3 MIN

Summary

大埔宏福苑长远居住安排进入最后倒数。房屋局局长何永贤表示，截至8月27日，当局已收到96.5%、共1,914户宏福苑业主交回“接受收购建议信件”，未交回信件的业主由本周初逾100户减少至70户。她呼吁余下业主把握最后三天多时间，在8月31日下午5时截止前签署并交回信件，以免错失特区政府为宏福苑业主提出的长远居住安排方案机会。

Key Points

房屋局表示，宏福苑长远居住安排本月底截止，截至8月27日已收回1,914户接受收购建议信件，占整体96.5%。
何永贤称，本周一仍有逾100户未交信，其后减至70户，显示临近期限前陆续有业主作出决定。
当局将按6月30日或之前，以及8月31日或之前收到的回复，分批为参与“特设销售计划”的业主进行电脑随机排序。
排序结果将于9月以信件通知业主，其后按每日约50至80户分批安排选房，目标在9月底前展开程序。
业主向特区政府出售宏福苑单位涉及三步，包括交回接受信、签署《买卖协议》以及完成转让契约。
随着回信比例升至逾九成六，房屋局的工作重点也正由收集业主意向，逐步转向“特设销售计划”的执行安排。根据局方说明，完成第一步、即交回“接受收购建议信件”的业主，可按所属批次参与电脑随机排序；完成第二步、即签署出售原有单位《买卖协议》的业主，才会获邀选房；待完成第三步转让契约后，房委会及房协才会与有关业主签订购买新单位的《买卖协议》或《临时买卖协议》。
在替代住屋选择方面，局方表示“特设销售计划”涵盖10个项目，分布于大埔原区及市区，既有最快可于今年底入伙的项目，也有已具备基本装修、可即买即住的单位。户型方面，实用面积400平方呎或以上的大单位占逾六成，约2,800个，数量高于宏福苑全屋苑1,984户，另有其他户型供不同家庭按需要选择。《星岛》报道又提到，10个项目的售楼说明书及价单已备妥，当局已安排“解说专队”向有需要的业主派递，相关资料亦已上载至房委会专题网站。
综合各家报道，何永贤在社交平台发文时，除了再次呼吁尚未交信的70户尽快回复，也提醒已经交回信件的业主及早签署《买卖协议》，以便衔接之后的排序和选房安排。这意味着，宏福苑长远居住安排现阶段不只是等待最后一批业主表态，更已进入由接受收购、出售原有业权，到选购新单位的衔接阶段。

Why It Matters

对仍未交回信件的业主而言，8月31日下午5时是能否纳入政府长远居住安排的关键时点，错过后可能无法参与其后的“特设销售计划”。对已接受方案的业主来说，接下来能否尽快完成《买卖协议》等后续文件，将直接影响9月排序及9月底前启动的选房进度。