日出康城海瑅湾系列单日录3宗成交 套现逾2636万
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Summary
将军澳日出康城压轴一期海瑅湾系列于上周六（19日）录得3宗成交，单日套现约2636.07万港元。该项目由信和置业、嘉华国际、嘉里建设、招商局置地及港铁合作发展 。成交价最高的单位为海瑅湾I的1B座70楼E室，面积569方呎，属两房连书房间隔，成交价950.98万港元，呎价约16713港元。发展商上周五（18日）修订海瑅湾II两张价单，将9伙定价上调约0.5%至1%，并落实本周二（22日）起以价单形式发售120伙，另以招标形式推出153伙，共涉273伙。
Key Points
- 海瑅湾系列上周六（19日）录得3宗成交，套现共约2636.07万港元，成交价由794.13万至950.98万港元不等
- 海瑅湾I的1B座70楼E室，面积569方呎，属两房连书房间隔，成交价950.98万港元，呎价约16713港元
- 海瑅湾II的5A座41楼C室，面积488方呎，两房连开放式厨房，以794.1万港元沽出，呎价约16273港元
- 海瑅湾II的3A座36楼A室，面积472方呎，两房连开放式厨房，成交价890.96万港元，呎价约18876港元
- 发展商上周五（18日）将9伙定价上调0.5%至1%，并落实本周二（22日）起推出273伙发售
Why It Matters
海瑅湾系列单日录得3宗成交，反映新盘市场承接力依然强劲，买家对优质铁路上盖项目需求殷切。发展商随即调整定价策略，上调部分单位售价，并加大推盘力度，本周二一口气推出273伙发售，可见发展商对后市信心十足，预期楼市气氛将持续向好。