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新盤銷售暢旺持牌地產代理增至38,363人創20個月新高

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Summary

整體樓市呈現正面發展態勢，地產代理業界人數重現升軌。根據地產代理監管局公布的最新數據顯示，截至二○二六年九月底，全港持牌地產代理人數錄得38,363人，按月增加200人，增幅為百分之零點五，創下二十個月以來的新高水平。是次增長為二○二三年二月錄得按月增加231人以來的最大單月升幅，反映市場氣氛顯著改善，新盤銷售暢旺成為主要驅動因素。

Key Points

截至二○二六年九月底，全港持牌地產代理人數為38,363人，按月增加200人或百分之零點五，創二○二五年一月以來即二十個月新高
是次單月增幅為二○二三年二月錄得231人增加以來的最大升幅，顯示行業重返增長期
雖然人數有所回升，但較二○二二年二月的歷史高位42,408人仍低4,045人，差距約百分之九點五
按牌照類別細分，持有地產代理（個人）牌照（E牌）的代理人數最新報17,545人，按月增加9人；持有營業員牌照（S牌）人數則為20,818人，按月大增191人
反映分行網絡的營業詳情說明書方面，截至九月底錄得6,587份，按月回升5份，結束連續兩個月下跌的劣勢
業界人士估計上月整體物業（包括一手私宅、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位等）註冊量約6,400宗，即平均每約6名地產代理爭奪一張單，競爭程度相當激烈

Why It Matters

持牌地產代理人數的持續回升，反映業界對樓市後市信心增強，新盤銷售暢旺帶動吸納更多從業員。然而，平均每六名代理爭一張單的比例顯示市場競爭依然激烈，從業員需要提供更優質服務才能在行業中突圍而出。樓市作為香港經濟的重要支柱，其回暖趨勢有望帶動相關行業如裝修、金融及測量等領域的發展，對整體經濟復甦具有指標作用。