中原投资两大学生公寓项目录100%出租率 涉276个床位
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Summary
中原投资宣布，旗下学生公寓项目「一步居117」及「一步居38」已于新学年开学前录得100%出租率，共提供276个床位。尖沙咀「一步居117」提供121个床位，西营盘「一步居38」提供155个床位，反映香港学生宿舍市场持续炽热。随着非本地生来港人数持续增加，加上院校宿位供应增长未能追上需求增幅，优质学生宿舍供应长期不足，市场维持供不应求局面。中原投资旗下第三个项目九龙城「一汇居·启德」1期出租率亦达90%。
Key Points
- 「一步居117」位于尖沙咀核心地段，距离香港理工大学仅约5分钟步程，提供121个床位，去年投入运营后火速满租
- 「一步居38」位于港岛西半山，步行约10分钟可达香港大学，提供155个床位，作为今年新推出的精品学生公寓
- 中原投资旗下学生公寓品牌CampusOne Communities壹社，凭借优越地段、完善设施及专业运营管理，在竞争日趋激烈的市况下仍然表现突出
- 中原投资总裁叶明慧表示，需求增长速度明显快于供应增长，供不应求情况预计于未来数年仍将持续
- 「一汇居·启德」1期设有逾4万平方呎共享空间，涵盖休闲娱乐、自修学习及社交活动等多元设施
Why It Matters
香港积极发展成为国际专上教育枢纽，多间本地大学近年持续扩大非本地学生招生规模，带动学生住宿需求显著上升。然而，院校宿位供应增长未能追上需求增幅，加上邻近校园及交通便利的优质住宿选择有限，令学生公寓市场持续维持强劲租务需求。作为中原集团成员，中原投资拥有广泛市场网络、多年房地产服务经验，以及成熟的租务运营团队，能够准确掌握学生及家长需求，透过完善的客户服务和社区管理，建立强大的品牌认受性及口碑 。
香港积极发展成为国际专上教育枢纽，多间本地大学近年持续扩大非本地学生招生规模，带动学生住宿需求显著上升。然而，院校宿位供应增长未能追上需求增幅，加上邻近校园及交通便利的优质住宿选择有限，令学生公寓市场持续维持强劲租务需求。作为中原集团成员，中原投资拥有广泛市场网络、多年房地产服务经验，以及成熟的租务运营团队，能够准确掌握学生及家长需求，透过完善的客户服务和社区管理，建立强大的品牌认受性及口碑 。