蓝湾半岛两房减价后一周即售出 呎价超1.7万创高位
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Summary
二手市场气氛回暖，小西湾蓝湾半岛录得瞩目成交。一个两房单位以780万港元的价格易手，呎价约17,068港元，创下该屋苑近期新高纪录。世纪21Q动力地产代理行的招洁冰透露，该单位位於5座极高楼层G室，属两房两厅设计，实用面积457方呎，可眺望部分东九龙海景及砵甸乍山翠绿景致。业主放盘约5个月，原本叫价830万港元，於8月底决定减价至800万港元放售，结果减价后短短一星期便成功售出，累计减价50万港元或约6%。
Key Points
- 蓝湾半岛5座极高楼层G室，实用面积457方呎，属两房两厅间隔，可眺望部分东九龙海景及砵甸乍山翠绿景致，日落景色优美
- 单位於本年4月委託世纪21Q动力独家代理放售，原叫价830万港元，业主於8月底减至800万港元，最终以780万港元成交
- 成交呎价约17,068港元，创下蓝湾半岛近期高位，减幅约6%
- 招洁冰形容该单位为极高楼层「则王」，间隔宽敞舒适，客厅可随意放置任何家具，故吸引买家即场购入作投资用途
- 原业主於2015年以638万港元购入该单位，持货约11年转售，账面获利142万港元，升值约22.3%
- 蓝湾半岛位於小西湾道28号，於2001年入伙，共8座住宅大楼，提供3,098个住宅单位
- 蓝湾半岛本月首星期已录得2宗成交，与上月同期的「零成交」形成鲜明对比，反映二手买卖气氛有所好转
Why It Matters
蓝湾半岛一个两房单位以破顶呎价成交，加上本月首星期已录得2宗成交，反映二手市场气氛回暖。该屋苑位於港岛东住宅地段，随着减价盘加快去化，预期同区其他屋苑的业主或会跟随调整叫价，刺激更多准买家入市，推动港岛东楼市成交进一步回升 。
蓝湾半岛一个两房单位以破顶呎价成交，加上本月首星期已录得2宗成交，反映二手市场气氛回暖。该屋苑位於港岛东住宅地段，随着减价盘加快去化，预期同区其他屋苑的业主或会跟随调整叫价，刺激更多准买家入市，推动港岛东楼市成交进一步回升 。