简朴房登记非认证 何永贤：须审视图纸及公契防违规
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Summary
房屋局局长何永贤今日（九月二十六日）出席电视节目时强调，简朴房登记并不等同于获得政府认证，局方在审批时会详细审视建筑图纸、技术规格以及大厦公契等文件。早前有媒体报道屯门居屋兆康苑有单位被「一劏五」出租多年，并声称已取得简朴房登记。何永贤指出，虽然部分居屋已补地价，业主可于私人市场自由买卖或出租，但相关单位目前仅属申请登记阶段，能否正式取得认证仍须视乎是否符合各项要求。她又透露，目前分间单位租金约维持在五千三百至五千四百元水平，局方会持续监测租金走势。
Key Points
- 屯门居屋兆康苑有单位被分隔成五个单位出租多年，并声称已获简朴房登记
- 房屋局局长何永贤强调，登记不等于认证，局方将审视图纸、技术要求及大厦公契
- 部分已补地价的居屋业主可在私人市场买卖或出租，但必须符合简朴房认证要求
- 目前分间单位租金约为五千三百至五千四百元，政府会继续监测租金数据
- 简约公屋目标兴建三万个单位，目前过渡性房屋已有一万一千个，两者合共逾五万
- 屯门区内陆续有简约公屋项目落成，当局呼吁有需要的市民申请
- 何永贤表示，现时住在分间单位的市民可申请简约公屋或过渡性房屋，选择较以往更多
Why It Matters
此案例揭示简朴房登记制度可能存在的漏洞，防止有不法业主将单位大幅分隔图利，偏离政策改善基层住房质量的原意。政府严格把关审视各项文件，能确保只有真正符合安全及居住标准的单位才获发认证，切实保障租户的权益。同时，政府已提供逾五万个过渡性住房选择，让分间单位住户有更合适的替代方案，有助推动全港住房环境的整体提升 。
此案例揭示简朴房登记制度可能存在的漏洞，防止有不法业主将单位大幅分隔图利，偏离政策改善基层住房质量的原意。政府严格把关审视各项文件，能确保只有真正符合安全及居住标准的单位才获发认证，切实保障租户的权益。同时，政府已提供逾五万个过渡性住房选择，让分间单位住户有更合适的替代方案，有助推动全港住房环境的整体提升 。