五新盤逾1500伙部署下月登場 主攻中小型單位 力吸各路客源
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
香港新盤市場氣氛升溫，發展商調整推盤部署，九月暫時有五個全新項目有機會開售，合共涉及逾1500伙 。焦點項目包括九建發展的牛池灣「巨無霸」項目33清水灣第1期，涉及361個單位；恒基發展的古洞北都滙涉及682伙；愉景灣現樓新盤滿．意兩期合共490伙 。發展商以中小型單位作主打，期望吸納上車客、跨境專才及投資者等各路客源 。
Key Points
- 九建發展的牛池灣33清水灣分為5期發展，整個項目合共提供逾2000伙，第1期涉及361伙，戶型涵蓋2房至4房間隔，單位面積由492至1039方呎，預計關鍵日期為今年11月底 。
- 恒基發展的北都滙位於古洞北，屬北部都會區重點項目，提供682個單位，距離即將啟用的古洞港鐵站僅約2分鐘步程 。
- 北都滙已獲批入伙紙，預計落成日期為今年9月底，屬極短期樓花項目，發展商表示方便程度如鐵路站上蓋項目，料吸引需頻繁往返內地的買家及創科專才 。
- 香港興業與中信泰富合作發展的愉景灣現樓新盤滿．意系列，最快今個季度內以現樓形式推售，項目分兩期發展共490伙，其中第1期由4座住宅大樓組成，提供320伙 。
- 同由恒基發展的旺角利奧坊第6期有機會於9月登場，屬重建項目不用申請預售樓花同意書，項目涉及約120個單位，主打中小型單位 。
Why It Matters
多個新盤於九月密集部署，反映發展商對後市信心增強，並把握北都發展機遇 。逾1500伙新供應同時登場，或對整體樓價及各區樓盤吸納率構成影響 。
多個新盤於九月密集部署，反映發展商對後市信心增強，並把握北都發展機遇 。逾1500伙新供應同時登場，或對整體樓價及各區樓盤吸納率構成影響 。