中環威靈頓街一籃子舖位1.32億放售 呎價逾2.1萬
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Summary
中環威靈頓街近期成為財團入市熱點，有業主趁市況向好，放售持貨多年的物業組合，涉及中環威靈頓街27至29號元益大廈地下27號舖及29號舖連閣樓、地庫、1樓及2樓全層，總意向價約1.32億港元，平均呎價約21,569元。是次放售項目建築面積共約6,120方呎，將以現狀、部分交吉及部分連租約形式交易，可一併或獨立出售。中原（工商舖）商舖部馬振順表示，連租約部分租金回報達約4厘或以上，反映該區商用物業的投資價值。
Key Points
- 是次放售項目位於中環威靈頓街27至29號元益大廈，包括地下27號舖及29號舖連閣樓、地庫、1樓及2樓全層，整個項目建築面積共約6,120方呎
- 總意向價約1.32億港元，平均呎價約21,569元，可一併或獨立出售
- 中原（工商舖）商舖部馬振順表示，連租約部分租金回報達約4厘或以上
- 物業配備三相電，部分單位內更設有洗手間，適合品牌零售、食肆、美容等行業進駐
- 元益大廈位處中環區飲食及零售旺段，距離中環港鐵站僅數分鐘步程，鄰近畢打行、娛樂行等區內地標，與蘭桂坊亦僅數街距離
- 附近置地廣場及國際金融中心等地標購物熱點近在咫尺，可提升區內整體零售及餐飲消費力
Why It Matters
中環區作為本港旅遊及商貿核心，區內物業向來保值力強且具升值潛力。馬振順指出，區內威靈頓街62號威蘭樓全幢以約6,680萬元沽出，該樓高6層的商業大廈於1978年落成，近半世紀以來首次推出市場旋即獲承接，反映該區商用物業市況轉好，升值潛力大。近期多個財團入市購入中環蘇豪區一帶的舖位，顯示投資者對區內商用物業前景充滿信心。
中環區作為本港旅遊及商貿核心，區內物業向來保值力強且具升值潛力。馬振順指出，區內威靈頓街62號威蘭樓全幢以約6,680萬元沽出，該樓高6層的商業大廈於1978年落成，近半世紀以來首次推出市場旋即獲承接，反映該區商用物業市況轉好，升值潛力大。近期多個財團入市購入中環蘇豪區一帶的舖位，顯示投資者對區內商用物業前景充滿信心。