逾千万二手住宅注册量超去年全年 日出康城领跑交易榜
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago1 MIN
Summary
据美联研究中心综合土地注册处资料显示，截至今年九月十日，二手住宅市场逾千万元的注册量共录得五千七百七十五宗，较去年全年五千四百四十三宗高出约百分之六点一，并已创下四年新高水平 。美联分析师岑颂谦指出，换楼需求升温，带动中高价二手住宅市场交投表现突出，「逾千万」的二手成交量已超越去年全年，反映市场气氛持续改善 。
Key Points
- 截至九月十日，今年逾千万元的二手住宅注册量达五千七百七十五宗，较去年全年五千四百四十三宗高出约百分之六点一，创四年新高
- 中高价交投占同期整体注册量约百分之十四点二，按年上升约二点四个百分点，同样录得四年高位
- 「逾千万」成交最活跃的私楼屋苑中，日出康城以一百四十六宗排首位，太古城以一百四十二宗紧随其后，名城以一百二十八宗排第三
- 柏傲庄及愉景湾分别录得九十宗及八十三宗，而新晋屋苑如天晋、汇玺及港岛南岸等亦跻身十大，显示换楼客偏好楼龄较新的项目
- 以金额划分，占比最多为六百万元或以下的「细价」交投，录二万五千四百九十宗，约占百分之六十二点八
Why It Matters
逾千万二手住宅市场的强劲表现，反映本港换楼需求持续升温，有望成为支持楼市的新增长动力，并可能影响发展商的推盘策略及银行的高成数按揭审批取向 。
逾千万二手住宅市场的强劲表现，反映本港换楼需求持续升温，有望成为支持楼市的新增长动力，并可能影响发展商的推盘策略及银行的高成数按揭审批取向 。