中銀香港推「特優先P後H」按揭計劃 首年息率2.68厘
Bastillepost · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
中銀香港個人金融產品部宣佈推出「特優先P後H」按揭息率計劃，為置業人士提供更具彈性的按揭選擇。客戶在供款初期可享較低的特優P按息率，其後計劃自動轉為以香港銀行同業拆息計算的H按，讓客戶可隨利率週期變化靈活調整供款安排。
Key Points
- 客戶可選擇首兩年或三年採用特優最優惠利率，年利率為P減2.32厘，以現時實際最優惠利率計算即為2.68厘
- 特優P按期滿後，按揭利率將自動轉為以香港銀行同業拆息計算，年利率為H加1.3厘，並設有封頂息率P減1.75厘
- 計劃適用於一手及二手私人住宅市場樓宇買賣交易，以及物業套現、轉按及加按貸款
- 有意申請的客戶須於2026年12月31日或之前遞交申請，並於2026年11月1日至2027年4月30日期間成功提取按揭貸款
- 中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍表示，在利率走勢及調整步伐仍存在不確定性的環境下，置業人士均希望及早規劃財務安排
Why It Matters
「特優先P後H」按揭息率計劃融合了P按及H按的優勢，讓客戶在置業初期可享穩定及具吸引力的息率，其後則可享有貼近市場利率走勢的靈活安排。面對利率環境的不確定性，此類混合式按揭產品可幫助置業人士更有效地管理財務規劃，降低利率波動帶來的風險 。中銀香港作為本港主要銀行之一，其創新產品或會引發業界跟隨，為樓市買家提供更多元化的按揭選擇。
「特優先P後H」按揭息率計劃融合了P按及H按的優勢，讓客戶在置業初期可享穩定及具吸引力的息率，其後則可享有貼近市場利率走勢的靈活安排。面對利率環境的不確定性，此類混合式按揭產品可幫助置業人士更有效地管理財務規劃，降低利率波動帶來的風險 。中銀香港作為本港主要銀行之一，其創新產品或會引發業界跟隨，為樓市買家提供更多元化的按揭選擇。