新地去年多赚11%增派息逾4% 惟股价急插逾7%
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Summary
新鸿基地产（0016）昨日公布2025/26年度全年业绩，撇除投资物业公平值变动影响后的基础溢利按年增长4.6%至228.5亿元，期内列帐溢利更大幅增加11.1%至214.26亿元 。集团宣派末期股息每股2.93元，按年增加4.6%，连同中期股息0.98元，全年派息共3.91元，增长4.3% 。然而，该股今日在业绩公布后反而急挫，盘中曾低见107.7元，跌幅达7.7% 。市场人士指出，美国10年期国债孳息率周四突破4.9厘，加上油价上升，通胀及加息忧虑挥之不去，拖累地产股表现 。
Key Points
- 集团基础溢利按年增长4.6%至228.5亿元，列帐溢利增加11.1%至214.26亿元
- 末期股息增加4.6%至每股2.93元，全年派息3.91元，按年增长4.3%
- 按所占权益计算，年内合约销售总额约406亿元，香港占约381亿元
- 租金收入升2%至248.8亿元，净租金收入按年升1%至185.8亿元
- 截至今年6月底，集团在香港的土地储备约有5,640万平方呎，已落成物业约3,920万平方呎
Why It Matters
新地股价在业绩理想的情况下反而急跌，反映宏观经济因素正主导投资者情绪。美国持续加息的前景令楼市增添不明朗因素，买家置业意欲或受影响。不过，新地拥有近250亿元的稳定租金收入来源，可提供一定程度的缓冲作用。管理层表明对香港及内地长远前景充满信心，并继续积极发展地标物业，促进经济发展 。
新地股价在业绩理想的情况下反而急跌，反映宏观经济因素正主导投资者情绪。美国持续加息的前景令楼市增添不明朗因素，买家置业意欲或受影响。不过，新地拥有近250亿元的稳定租金收入来源，可提供一定程度的缓冲作用。管理层表明对香港及内地长远前景充满信心，并继续积极发展地标物业，促进经济发展 。