旅遊網紅Fly For Miles完成北角豪宅1.368億成交　透視千萬置業策略

本港知名旅遊網紅Fly For Miles（本名張立文）近日完成一宗矚目的大額物業交易，購入北角維港頤第二期一個豪華單位，成交價高達一億三千六百八十萬港元。據了解，張氏於去年十月簽訂臨時買賣合約，整個交易程序歷時二百七十日，直至今年七月方告完成。 張立文就今次置業向中國銀行（香港）（股份代號：二三八八）承造樓宇按揭，金額為九千五百七十六萬港元，按息定於三厘二五五，屬目前低息環境下的優惠利率。根據最高七成按揭及三十年還款期計算，張氏需支付首期四千一百零四萬港元，每月供款約四十一萬港元，期內利息支出估計約五千四百二十七萬港元。 是次購入的單位位於大廈倒數第二高層，實用面積達二千一百一十八平方呎，連同一個四百三十平方呎的露台，並附設兩個車位。以成交價計算，呎價約六萬四千五百八十九港元，屬區內豪宅水平。 張立文透露，單位現正進行裝修工程，預計約一年後方能入夥。他強調，是次置業純屬自用途，並透露自己對近期的樓價升幅並不在意，明言購入該單位並非出於投資考慮。

這宗交易顯示社交媒體網紅在本港豪宅市場的參與度日漸提升，標誌著高淨值人士的組成正出現結構性轉變 1。在現時低息環境下，年輕富裕一族傾向運用槓桿原理投資優質物业，有關趨勢值得關注 1。