中银香港推“特优先P后H”按揭计划 首年息率2.68厘
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Summary
中银香港个人金融产品部宣布推出「特优先P后H」按揭息率计划，为置业人士提供更具弹性的按揭选择。客户在供款初期可享较低的特优P按息率，其后计划自动转为以香港银行同业拆息计算的H按，让客户可随利率周期变化灵活调整供款安排。
Key Points
- 客户可选择首两年或三年采用特优最优惠利率，年利率为P减2.32厘，以现时实际最优惠利率计算即为2.68厘
- 特优P按期满后，按揭利率将自动转为以香港银行同业拆息计算，年利率为H加1.3厘，并设有封顶息率P减1.75厘
- 计划适用于一手及二手私人住宅市场楼宇买卖交易，以及物业套现、转按及加按贷款
- 有意申请的客户须于2026年12月31日或之前递交申请，并于2026年11月1日至2027年4月30日期间成功提取按揭贷款
- 中银香港个人金融产品部副总经理刘宝萍表示，在利率走势及调整步伐仍存在不确定性的环境下，置业人士均希望及早规划财务安排
Why It Matters
「特优先P后H」按揭息率计划融合了P按及H按的优势，让客户在置业初期可享稳定及具吸引力的息率，其后则可享有贴近市场利率走势的灵活安排。面对利率环境的不确定性，此类混合式按揭产品可帮助置业人士更有效地管理财务规划，降低利率波动带来的风险 。中银香港作为本港主要银行之一，其创新产品或会引发业界跟随，为楼市买家提供更多元化的按揭选择。
「特优先P后H」按揭息率计划融合了P按及H按的优势，让客户在置业初期可享稳定及具吸引力的息率，其后则可享有贴近市场利率走势的灵活安排。面对利率环境的不确定性，此类混合式按揭产品可帮助置业人士更有效地管理财务规划，降低利率波动带来的风险 。中银香港作为本港主要银行之一，其创新产品或会引发业界跟随，为楼市买家提供更多元化的按揭选择。