兩項豪宅招標出售 富豪海灣洋房指引價5388萬元

國際房地產顧問第一太平戴維斯住宅代理獲委任為獨家代理，公開招標出售一籃子優質住宅單位，包括何文田太子道西377號柏德豪廷25樓C及D室頂層相連單位，以及赤柱黃麻角道88號富豪海灣B12號洋房。公開招標截止日期為2026年12月8日正午12時 12。 何文田柏德豪廷的頂層特色相連單位由頂層兩個相連單位組成，總實用面積約1246方呎，另設約702方呎私人天台，並配備內置樓梯直達天台，為市場罕有的頂層特色大宅。單位指引價為2998.8萬元，連一個有蓋車位，實用面積呎價約24067元，較同區天台特色單位有大幅折讓。買家亦可另外配備多兩個車位，每個指引價為200萬元 12。 赤柱富豪海灣B12號獨立洋房實用面積約2790方呎，附設特大私人花園、天台及超大露台共約2000多方呎。洋房採用現代雅緻的裝修設計，設有獨立客廳、飯廳及家庭廳，五房三套房的寬敞間隔，另設工人房，可停泊兩輛車的私人車庫。物業指引價為5388萬元，呎價約19312元，比同區樓齡更高的二手海景洋房呎價更為便宜 12。

兩項豪宅物业由同一组业主持有并同时推出招標，反映本港高資產家庭正積極進行資產配置組合調整。富豪海灣洋房較2018年購入價低出約812萬元的定價策略，為追求低密度臨海豪宅生活的買家提供難得的入市窗口。本港豪宅市場氣氛持續改善，優質及具特色的大宅物业尤其受到本地高資產家庭及長線投資者關注 12。