将军澳海茵庄园高层开放式每月1.43万租出 呎租高达70元
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
将军澳日出康城海茵庄园一个高层开放式单位以每月1.43万元租出，实用呎租高达70元。该单位为1座高层B3室，实用面积203方呎，业主于2023年3月以481万元购入，持货约3年半，是次租出可享约3.6厘租金回报。屋苑8月暂录约40宗租赁成交，平均实用呎租约56元。另外，旺角利奥坊·壹隅2座一伙连平台特色户亦以每月1.85万元租出，呎租同样达70元。
Key Points
- 海茵庄园1座高层B3室，实用面积203方呎，开放式间隔，以月租1.43万元租出，呎租70元
- 业主于2023年3月以约481万元购入单位，持货3年半，租金回报约3.6厘
- 屋苑8月暂录约40宗租赁成交，平均实用呎租约56元，交投畅旺
- 旺角利奥坊·壹隅2座一伙连平台特色户，实用面积266方呎，1房间隔，以月租1.85万元租出
- 该旺角单位业主于2024年10月以680万元购入，持货不足2年，租金回报3.3厘
Why It Matters
是次租赁成交显示，即使在加息周期下，将军澳及旺角等主要住宅区的小型单位仍能维持稳健的租金回报率，超过3厘的水平对投资者具有一定吸引力，同时反映市场对优质住宅租务需求持续殷切 。
是次租赁成交显示，即使在加息周期下，将军澳及旺角等主要住宅区的小型单位仍能维持稳健的租金回报率，超过3厘的水平对投资者具有一定吸引力，同时反映市场对优质住宅租务需求持续殷切 。