宏福苑13户拒绝参与收购 黄伟纶称明年立法收回余下业权
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Summary
政府于10月31日宣布，计划明年立法以强制手段收回大埔宏福苑的余下业权。目前自愿收购工作已接近九成半，但仍有13户表明不打算参与收购方案。财政司副司长兼署理房屋局局长黄伟纶在电台节目中透露，截至10月29日，已有94.8%的宏福苑业主签署买卖协议，愿意出售其单位。针对宏福苑大火调查报告中对房屋局独立审查组的严厉批评，政府宣布成立全新的公营房屋楼宇管制组，全面取代现有的独立审查组，并将从屋宇署借调首长级官员加入新团队。
Key Points
- 黄伟纶在商台节目《政经星期六》透露，截至10月29日，已有94.8%宏福苑业主签署买卖协议，愿意出售其单位
- 余下5.2%、即约100户未签署买卖协议的业主中，约90户已签署收购建议信，确认向政府出售物业
- 有13户表明不打算参与政府的收购方案，政府表示会尊重居民的意愿
- 黄伟纶指出，现阶段不会立即启动立法程序，因为仍有居民正在拣楼，不想发放混乱讯息，预料明年会推进立法收回业权的相关工作
- 黄伟纶强调，新成立的公营房屋楼宇管制组并非单纯改名，而是希望透过根本性的制度变革，彻底解决以往制度松散、跨部门讯息不互通及处理投诉不足等严重缺失
- 原属独立审查组的约300人团队将会原班过渡至新管制组，同时会新增一名由屋宇署借调的首长级官员，确保团队能深入理解并贯彻执行《建筑物条例》
- 未来新管制组将会统一整合资源，针对每个监管项目成立专队，并安排专门的联络专员与业主保持紧密沟通，确保所有业主的投诉与意见均能得到顺畅反映及跟进
- 黄伟纶透露，当局过去已举办超过10个培训班以提高人员的警觉性与执法意识
Why It Matters
政府表明将以立法手段收回宏福苑余下业权，显示即使面对少数业主反对，仍决意推进重建项目，这为日后其他市区重建项目确立先例。独立审查组改组为公营房屋楼宇管制组，反映政府决心改革房屋监管制度，修补过去制度上的漏洞，以挽回公众对公共房屋安全的信心。
政府表明将以立法手段收回宏福苑余下业权，显示即使面对少数业主反对，仍决意推进重建项目，这为日后其他市区重建项目确立先例。独立审查组改组为公营房屋楼宇管制组，反映政府决心改革房屋监管制度，修补过去制度上的漏洞，以挽回公众对公共房屋安全的信心。