元朗萬芊最快周內上樓書 先推洋房招標
SingTao · 3 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
長江實業集團（股份代號：1113）旗下元朗錦田錦泰路18號新盤萬芊積極部署短期推盤，目標本周內上載售樓說明書。項目自命名後已接獲約1,000個查詢，以兩房及三房花園洋房查詢為主，年輕客源佔比突出。發展商計劃率先以招標形式推出85幢花園洋房，分層單位留待下一階段發售，定價將考慮項目的獨特性及稀缺性。
Key Points
- 萬芊位於元朗錦田錦泰路18號，共提供327伙，包括242伙分層單位及85幢花園洋房
- 花園洋房戶型分為三種：兩房洋房28伙，實用面積由497至514方呎；三房一套洋房53伙，面積759至788方呎；四房一套洋房4伙，面積979至1,030方呎，各附設237至1,101方呎花園及199至370方呎天台
- 項目採用「三區六街」規劃設計，三區包括分層住宅區、花園洋房區，以及園林、休憩及會所區；六條街道分別命名為琥珀大道、澄嵐大道、緋悅大道、白暮大道、翠林大道及楓木大道
- 長實營業部副首席經理楊桂玲透露，項目自命名後已接獲約1,000個查詢，客戶主要對兩房及三房花園洋房感興趣，以年輕客為主
- 發展商將率先以招標形式推售花園洋房單位，展覽廳及示範單位已準備就緒並短期內開放公眾參觀，分層示範單位設於尖沙咀港景峯展銷廳
Why It Matters
萬芊是長江實業在新界西北住宅市場的重要布局，項目主打的花園洋房戶型針對年輕買家需求，配合創新的「三區六街」設計概念，在區內新盤供應緊張的情況下，預期將受到市場高度關注。花園洋房的招標定價結果將成為區內同類產品的參考指標，影響後續新盤定價策略 。
萬芊是長江實業在新界西北住宅市場的重要布局，項目主打的花園洋房戶型針對年輕買家需求，配合創新的「三區六街」設計概念，在區內新盤供應緊張的情況下，預期將受到市場高度關注。花園洋房的招標定價結果將成為區內同類產品的參考指標，影響後續新盤定價策略 。