屯門盈豐園兩房348萬元沽 買家一筆過付清獲減價12萬
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Summary
屯門盈豐園2座低層F室兩房單位以348萬元成交，買家可即時一筆過付款，獲原業主減價12萬元。單位實用面積約367方呎，兩房間隔，呎價約9,482元。利嘉閣林英傑表示，原先叫價360萬元，見新買家可即時付款遂同意減價，成交價348萬元。原業主於2014年以約288.8萬元一手買入，持貨約12年帳面獲利約59.2萬元，升值約20%。同日全港各區錄得多宗成交，包括北角和富道仁寶閣、北角豪廷峯、中環福蔭閣、鰂魚涌康怡花園、柴灣杏花邨、奧運站海桃灣、紅磡海逸豪園、屯門邁亞美海灣、天水圍天盛苑及馬鞍山嵐岸 。
Key Points
- 屯門盈豐園2座低層F室成交價348萬元，買家一筆過即時付款，獲減12萬元，呎價9,482元 。
- 北角和富道仁寶閣中層D室，實用面積285方呎，叫價450萬，最終425萬元成交，減幅5.6%，呎價14,912元 。
- 中環福蔭閣高層A室，實用面積393方呎，區內客睇樓後即時洽購以680萬元成交，呎價17,303元 。
- 北角豪廷峯1座高層B室，實用面積860方呎，套三房連工作間，零議價以2000萬元成交，呎價23,256元 。
- 紅磡海逸豪園6座高層E室，實用面積919方呎，套三房連工人套房，望公園景及維港煙花景，區內客議價後以1788萬元購入，創同類型單位新高 。
Why It Matters
本港住宅市場持續錄得各類型成交，由新界西北兩房上車盤以至港島核心區豪宅，顯示不同置業需求仍然熾熱。現金買家願意即時付清樓價，反映買家對資金周轉有信心，同時顯示樓宇作為長遠資產保值的吸引力 。
本港住宅市場持續錄得各類型成交，由新界西北兩房上車盤以至港島核心區豪宅，顯示不同置業需求仍然熾熱。現金買家願意即時付清樓價，反映買家對資金周轉有信心，同時顯示樓宇作為長遠資產保值的吸引力 。