北都公屋提速 何永賢稱科技助市民早日上樓
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago3 MIN
Summary
《施政報告》把加快北部都會區建設列為重點方向後，房屋局局長何永賢日前到古洞北第19區二期（古雋邨）及粉嶺鳳凰嶺邨實地視察，了解公營房屋項目的最新進度，以及智慧建築技術在地盤上的應用情況。 她其後在社交平台表示，政府推動創新建築科技，最終目的不是單純追求工程速度，而是以人為本，在兼顧工程質量與工地安全下，進一步縮短公屋輪候時間，讓基層家庭可以更快上樓。
Key Points
- 何永賢表示，房委會預計未來5年會在北部都會區建成多達7萬個房屋單位，北都公屋供應將成為整體建屋量的重要部分。
- 她視察的古洞北第19區二期，即古雋邨項目，其中約一半工程採用「組裝合成」建築法，現時進度理想，已做到「4日組裝好一層」的施工效率。
- 按現時時間表，古雋邨預計可於2027年下半年落成並安排居民入伙；至於古洞北第19區一期，則預計在2026年年底開始入伙。
- 為同步兼顧進度與質量，地盤管理團隊引入實時監察系統，可直接遙距監控位於大灣區的MiC預製件廠房，令工廠生產與現場施工同步推進。
- 古雋邨及鳳凰嶺邨地盤均全面應用「4S安全智慧工地系統」，透過智能監測、實時數據分析及風險預警，加強日常管理與工地安全監督。
Why It Matters
北部都會區未來數年將承擔大批新增公營房屋供應，能否如期落成，不只關乎單一屋邨進度，也直接影響整體公屋編配節奏與輪候家庭的上樓時間。 何永賢今次視察所強調的，正是政府希望以科技把「建得快」與「建得穩」結合起來，若古洞北及粉嶺項目能按期交樓，將成為北都大規模建屋模式能否複製的指標。
何永賢在帖文中提到，古洞北第19區二期的施工安排，已不再只是傳統地盤逐步推進，而是結合工廠預製、現場裝嵌及數碼監察的模式。 她指出，透過遙距監察系統，管理團隊可以直接掌握大灣區MiC預製件廠房的生產情況，令地盤與工廠之間的工序銜接更緊密，減少因資訊落差而影響進度的情況。 這種做法亦有助在建屋量龐大的情況下，維持較穩定的施工節奏。
至於粉嶺鳳凰嶺邨，項目已進入交樓及入伙階段，其中1A期已經完工並準備交樓，其餘期數亦會陸續完成。 何永賢表示，鳳凰嶺邨同樣廣泛應用MiC技術及4S安全智慧工地系統，並特別採用電子偵測系統監察天秤基座狀況，管理人員可透過手機應用程式隨時查看數據，監測精準度高達0.01毫米。 這類監察工具的作用，在於及早掌握潛在風險，提升大型設備運作時的安全管理水平。
工友安全方面，鳳凰嶺邨地盤亦全面導入「智能安全帶」。何永賢指出，若工人未有正確扣上安全帶，系統會即時發出警報，提醒現場人員跟進，減低高空工作風險。 她形容，科技應用不應只集中在提升速度，更要實際改善工地工作環境，為建造業工友提供更安全的保障。
除了工程管理，何永賢亦實地視察鳳凰嶺邨即將交樓的新單位。她表示，部分單位座向可望向梧桐河，並遠眺深圳一帶景致，視野開揚，能體現北部都會區港深融合下的「河山城鄉」景觀特色。 她藉此重申，北都不只是土地與房屋供應項目，也涉及未來居住環境與城市布局的整體提升。
何永賢在帖文中提到，古洞北第19區二期的施工安排，已不再只是傳統地盤逐步推進，而是結合工廠預製、現場裝嵌及數碼監察的模式。 她指出，透過遙距監察系統，管理團隊可以直接掌握大灣區MiC預製件廠房的生產情況，令地盤與工廠之間的工序銜接更緊密，減少因資訊落差而影響進度的情況。 這種做法亦有助在建屋量龐大的情況下，維持較穩定的施工節奏。
至於粉嶺鳳凰嶺邨，項目已進入交樓及入伙階段，其中1A期已經完工並準備交樓，其餘期數亦會陸續完成。 何永賢表示，鳳凰嶺邨同樣廣泛應用MiC技術及4S安全智慧工地系統，並特別採用電子偵測系統監察天秤基座狀況，管理人員可透過手機應用程式隨時查看數據，監測精準度高達0.01毫米。 這類監察工具的作用，在於及早掌握潛在風險，提升大型設備運作時的安全管理水平。
工友安全方面，鳳凰嶺邨地盤亦全面導入「智能安全帶」。何永賢指出，若工人未有正確扣上安全帶，系統會即時發出警報，提醒現場人員跟進，減低高空工作風險。 她形容，科技應用不應只集中在提升速度，更要實際改善工地工作環境，為建造業工友提供更安全的保障。
除了工程管理，何永賢亦實地視察鳳凰嶺邨即將交樓的新單位。她表示，部分單位座向可望向梧桐河，並遠眺深圳一帶景致，視野開揚，能體現北部都會區港深融合下的「河山城鄉」景觀特色。 她藉此重申，北都不只是土地與房屋供應項目，也涉及未來居住環境與城市布局的整體提升。