緹外招標售出分層大宅 成交價2.6億 創今年九龍一手分層住宅紀錄
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
嘉里建設發展之九龍半山低密度矜罕名邸緹外，周六（2026年10月3日）成功以招標形式售出第5座5樓B室分層大宅，成交價為2.6億元，創下今年九龍一手分層住宅價格新高。該單位實用面積4,483方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，實用呎價約57,997元，成交價包括2個住宅停車位。項目今年累售13伙，總成交金額逾31億元；至今共累售56伙，累積總成交金額逾166億元，平均成交實用面積呎價約58,000元。
Key Points
- 緹外第5座5樓B室分層大宅以招標形式售出，成交價2.6億元，實用面積4,483方呎，實用呎價約57,997元，創今年九龍一手分層住宅紀錄
- 單位屬四房四套房另加雙工人房間隔，成交價包括2個住宅停車位
- 發展商表示，項目今年累售13伙，總成交金額逾31億元；至今累售56伙，累積總成交金額逾166億元
- 項目平均成交實用面積呎價約58,000元，目前尚餘7個分層大宅及1個頂層連天台特色大宅待售
- 緹外由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅；院墅實用面積11,382至11,692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機及私人停車庫
Why It Matters
緹外是次創出九龍一手分層住宅新高價，反映市場對九龍半山優質豪宅需求持續強勁。隨着項目僅餘8伙待售，銷售步入尾聲階段，是次成交有利支持發展商下半年銷售收益，並為同區豪宅後市走勢帶來指標作用 。
緹外是次創出九龍一手分層住宅新高價，反映市場對九龍半山優質豪宅需求持續強勁。隨着項目僅餘8伙待售，銷售步入尾聲階段，是次成交有利支持發展商下半年銷售收益，並為同區豪宅後市走勢帶來指標作用 。