何文田瑜一．天海維港高層三房逾3469萬成交 呎價3.48萬
SingTao · 4 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
何文田站上蓋物業發展項目瑜一第IA期瑜一．天海，維港方向高層優質單位持續錄得高價成交。最新招標售出的三房一套連儲物室單位，成交價高達3,469.6萬元，呎價34,800元。同日發展商亦售出另一伙兩房連儲物室單位，成交價2,069.6萬元。為滿足市場殷切需求，發展商隨即加推6伙向南維港三房大宅，將於本周五（13日）起以招標形式發售 。
Key Points
- 最新招標成交的三房單位為第2A座21樓A室，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積997方呎，成交價3,469.6萬元，呎價34,800元
- 兩房單位為第2A座23樓C室，實用面積593方呎，擁向南維港方向優質海景，成交價2,069.6萬元，呎價34,900元
- 發展商首度推出第2A座D室維港三房單位，涉及6伙，實用面積992方呎，屬向南中高層維港大宅，將於本周五起招標發售
- 瑜一系列累計銷售達785伙，佔全盤93%，總銷售金額逾140億元
- 項目自本月起已錄得4伙成交，全數為維港座向中高層戶，成交呎價由33,800元至35,362元，涉資逾1.24億元
Why It Matters
瑜一．天海現樓銷情持續熾熱，錄得多宗高價成交，反映市場對鐵路上蓋優質項目的強勁需求，買家願意付出溢價搶購維港海景單位 。隨著項目可售中高層維港單位所剩無幾，是次加推6伙三房戶回應市場需求，預計將續錄理想成交價，進一步推動何文田區豪宅市況 。
瑜一．天海現樓銷情持續熾熱，錄得多宗高價成交，反映市場對鐵路上蓋優質項目的強勁需求，買家願意付出溢價搶購維港海景單位 。隨著項目可售中高層維港單位所剩無幾，是次加推6伙三房戶回應市場需求，預計將續錄理想成交價，進一步推動何文田區豪宅市況 。