内地客为方便返科学园工作 每月1.7万租大埔云汇一房
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
中原地产透露，大埔白石角云汇最新录得一宗租赁成交，内地客以每月1.7万港元租下一个一房单位，主要方便于科学园工作。该单位为2座中层A3室，实用面积约381方呎，经议价后以月租1.7万元租出，实用呎租约44.6元至45元。据悉，新租客为内地客，见屋苑环境舒适，质素高，单位间隔合用，即决定租入单位自住。业主于2020年以约602万港元购入单位，现享约3.4厘租金回报。资料显示，云汇位于大埔白石角科进路12号，2019年入伙，分为2期共有10座，提供1,444个单位 。
Key Points
- 大埔白石角云汇2座中层A3室租赁成交，实用面积381方呎，一房间隔，议价后月租1.7万元，呎租约44.6元
- 新租客为内地客，选择单位主要考虑屋苑环境舒适、间隔合用，以及方便于科学园工作
- 业主于2020年以约602万港元购入单位，是次出租可享约3.4厘租金回报
- 云汇位于大埔白石角科进路12号，2019年入伙，项目分2期发展，共10座，提供1,444个单位
- 中原地产火炭站银禧花园分行分区营业经理吴嘉权表示，是次租赁个案反映专才租楼需求殷切
Why It Matters
本港创科发展蓬勃，科学园作为核心创科枢纽，持续吸引内地及海外专才进驻。这些专才选择租楼时，首要考虑工作地点的交通便利程度，因此周边屋苑备受追捧。白石角一带环境舒适，加上近年交通配套不断完善，成为专才租楼的热门选择。是次个案月租1.7万元可享3.4厘租金回报，显示优质屋苑的投资价值仍然稳健，对业主而言是理想的收租之选 。
本港创科发展蓬勃，科学园作为核心创科枢纽，持续吸引内地及海外专才进驻。这些专才选择租楼时，首要考虑工作地点的交通便利程度，因此周边屋苑备受追捧。白石角一带环境舒适，加上近年交通配套不断完善，成为专才租楼的热门选择。是次个案月租1.7万元可享3.4厘租金回报，显示优质屋苑的投资价值仍然稳健，对业主而言是理想的收租之选 。