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恒地映匯周六首輪銷售暫收2500票超額認購17倍

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Summary

恒基地產（012）旗下紅磡MIDTOWN SOUTH第6期「映匯」落實本周六（12日）進行首輪銷售，涉及143伙，其中以價單形式發售138伙，另以招標形式出售5伙特色戶。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目截至周二晚已累收約2,500票，超額認購約17倍，認購氣氛踴躍。同時，新鴻基地產（016）元朗「芊御」亦加推最後57伙，周六同步推出133伙，一手市場周末競爭白熱化。

Key Points

「映匯」周六首輪發售143伙，其中以價單發售138伙，招標出售5伙；周六上午9時30分於尖沙咀美麗華銷售中心以即場報到抽籤形式發售，周五（11日）晚上8時截票。
截至周二下午2時，項目已接獲約2,100個認購登記，以111伙計算超額認購逾18倍；至周二晚8時30分增至約2,500票。
恒地周二推出價單4號，涉及27伙，涵蓋14伙一房及13伙兩房戶，實用面積264至387方呎；扣除最高10%折扣後，折實售價586.8萬至959.94萬元，呎價20,888至24,805元。
折實售價最低為18樓H室及19樓H室，均為實用面積264方呎一房戶，折實呎價22,227元；招標單位包括29樓A室，實用面積630方呎的三房一套特色戶。
揀樓優先次序周六分S組（購買5至6伙指明住宅物業）、A組（2至4伙）及B組（1至2伙）。
同系西半山天御第一期最快周二上載銷售安排，推出1座單位招標；上周已推出9伙招標，本周末開標，開售至今累積套現約90億港元。
新地「芊御」周二加推6號價單，盡推最後57伙，包括6伙一房、39伙兩房及12伙三房，實用面積290至498方呎；扣除最高16%折扣後，折實價432.4萬至680.2萬元。

Why It Matters

「映匯」首輪銷售收票反應熱烈，超額認購達17至18倍，反映用家及投資者對九龍市區新盤需求仍然殷切。周末同期有逾270伙新盤單位推出，一手市場競爭激烈，或對其他發展商的訂價及推盤策略構成壓力考驗。