黃大仙薈淳單日連沽4伙 平台特色戶1888萬雙破頂
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
宏安地產發展的黃大仙現樓新盤「薈淳 CONNEXT」銷售表現理想，於周日（2026年11月8日）單日連沽4伙，總成交價逾4,472萬元。是日成交單位涵蓋2房及3房間隔，面積由355至666方呎，成交價由729萬至1,888萬元，呎價則介乎20,515至28,348元。成交單位中造價及呎價最高者為22樓H室平台特色戶，面積666方呎另連239方呎平台，屬3房戶型，以招標形式成交，最終以1,888萬元易手，呎價28,348元，創下項目新高紀錄。
Key Points
- 周日單日成交4伙，成交價由729萬至1,888萬元，面積介乎355至666方呎，呎價20,515至28,348元
- 22樓H室平台特色戶，面積666方呎連239方呎平台，屬3房間隔，以招標形式成交造價1,888萬元，呎價28,348元創新高
- 兩房單位買家均屬長線投資者，看好項目位處黃大仙港鐵站上蓋，受惠東九龍中軸地段優勢
- 項目毗鄰九龍塘大學社區，有助提升租務回報率，吸引投資者入市
- 平台特色戶買家看中單位在區內珍罕度高，提供實用特大私人戶外空間，購入作自用用途
Why It Matters
是次成交反映黃大仙區現樓項目在剛性需求及租務市場支持下，成交量及價格維持健康水平。買家對位處東九龍核心及交通網絡完善的現樓項目需求殷切，帶動特色戶締造項目新高。薈淳自開售至今累售147伙，總成交金額逾9.98億元，成績理想。
是次成交反映黃大仙區現樓項目在剛性需求及租務市場支持下，成交量及價格維持健康水平。買家對位處東九龍核心及交通網絡完善的現樓項目需求殷切，帶動特色戶締造項目新高。薈淳自開售至今累售147伙，總成交金額逾9.98億元，成績理想。