港島商業區一籃子寫字樓單位 共叫價7400萬港元
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Summary
近期本港商用物業交投氣氛轉旺，有業主趁機放售持有的港島商業區寫字樓單位。是次放售的物業組合包括上環干諾道西保栢中心兩層全層、成基商業中心部分單位，以及中環干諾道中富偉商業大廈全層，意向價合共約7,400萬港元。代理行世邦魏理仕表示，各物业可全部整批或個別獨立購入，以迎合不同投資者的需要。
Key Points
- 保栢中心20樓及22樓全層，建築面積每層約2,525方呎，合共約5,050方呎，享有西區維港海景
- 成基商業中心12樓05至06室，建築面積約1,893方呎，同樣坐擁海景，位於干諾道西144至151號
- 富偉商業大廈3樓全層位於干諾道中140至142號，建築面積約1,280方呎
- 三項商廈建築面積合共約8,223方呎，平均每方呎意向價約9,000元，按現狀連租約出售
- 參考近期成交，保栢中心13樓全層於2025年3月以呎價約8,900元成交；成基商業中心37樓06室於2026年4月以呎價約8,200元易手
Why It Matters
世邦魏理仕香港資本市場部董事甄梓謙指出，最近港島寫字樓市場接連錄得成交個案，用家需求持續支撐交投氣氛，尤其全層寫字樓深受本地及內地公司青睞。是次放售的物业均擁有海景景觀，加上位置優越，预料將吸引看好本港商業地產市場的投資者垂詢。
世邦魏理仕香港資本市場部董事甄梓謙指出，最近港島寫字樓市場接連錄得成交個案，用家需求持續支撐交投氣氛，尤其全層寫字樓深受本地及內地公司青睞。是次放售的物业均擁有海景景觀，加上位置優越，预料將吸引看好本港商業地產市場的投資者垂詢。