屋宇署：新大維修涉多幢樓宇 外牆維修須分階段進行
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Summary
屋宇署署長已發出通告函件，要求日後展開的大型維修工程，若涉及多於一幢樓宇，必須將外牆維修分階段進行。通告同時規定，在大維修工程進行期間，建築專業人士及承建商必須確保樓梯間或升降機大堂的窗戶關妥。房屋局向立法會房屋事務委員會提交文件，指出部分較舊樓宇的樓梯間或升降機大堂仍保留可開啟的窗戶，政府應發出臨時警告規定確保這些窗戶關妥，長遠則應檢討是否改由密封防火窗取代。
Key Points
- 屋宇署署長已於上周四（即十月三十日）向建築專業人士及承建商發出通告函件，要求涉及多於一幢樓宇的大型維修工程須分階段進行外牆維修
- 在大維修工程進行期間，建築專業人士及承建商必須確保樓梯間或升降機大堂的窗戶關妥
- 房屋局向立法會房屋事務委員會提交文件，建議政府應發出臨時警告規定確保可開啟的窗戶關妥，長遠檢討應否由密封防火窗取代
- 獨立審查組自去年十二月起加強巡查，包括五個居屋屋苑及租置計劃屋邨，涉及共二十九幢樓宇
- 截至今年九月，獨立審查組共巡查三百一十六次，包括二百七十七次棚架巡查及三十九次突擊檢查，已發出二十四個糾正警告
Why It Matters
今次的新規定直接針對香港舊式樓宇在大型維修期間的消防安全漏洞。分階段進行外牆維修的要求，可避免多幢樓宇同時出現棚架外露的情況，減少火警蔓延及有人從棚架進入大廈的風險。房屋局建議長遠考慮以密封防火窗取代可開啟的窗戶，反映政府正積極提升全港舊住宅屋邨的防火安全標準 。
今次的新規定直接針對香港舊式樓宇在大型維修期間的消防安全漏洞。分階段進行外牆維修的要求，可避免多幢樓宇同時出現棚架外露的情況，減少火警蔓延及有人從棚架進入大廈的風險。房屋局建議長遠考慮以密封防火窗取代可開啟的窗戶，反映政府正積極提升全港舊住宅屋邨的防火安全標準 。