平民屋宇收回大坑西新邨所有被佔單位 重建全面啟動
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Summary
平民屋宇有限公司表示，作為大坑西新邨業主，已於9月10日完成收回邨內所有被非法佔用單位，意味整個重建項目可進一步全面推展。 公司指出，現時相關範圍內的民樂樓、民康樓、民利樓及民順樓已完成清拆，並正準備展開建築工程；在完成所有單位回收後，工程將全速推進，目標是盡早落成計劃下的單位。
Key Points
- 平民屋宇稱，9月10日已完成收回大坑西新邨所有被非法佔用單位，為重建全面啟動掃除主要障礙。
- 公司表示，民樂樓、民康樓、民利樓及民順樓已完成清拆，現階段正準備展開建築工程。
- 重建項目會為選擇回遷的原租戶提供出租單位，並會以靈活安排、彈性處理，盡量減低回遷安排帶來的影響。
- 項目另有約2,000個單位由市建局發展，作「港人首次置業」項目，以市值折扣價出售予合資格人士。
- 平民屋宇稱，重建旨在提升居民生活質素、提供較現時更多的資助房屋單位、改善社區環境及善用土地資源。
Why It Matters
大坑西新邨重建工作早已分期展開，如今所有被佔單位完成收回，代表項目由清場、清拆進一步轉入全面施工階段，工程進度有望加快。 對市民而言，項目不單涉及原租戶日後回遷安排，亦關乎約2,000個「港人首次置業」單位供應，以及重建後社區設施和居住環境的改善。
平民屋宇在回應中強調，公司作為大坑西新邨業主，逾半世紀以來一直以人為本，為邨內居民提供安居住所。 今次重建並非單純舊樓拆卸重建，而是希望透過重新規劃，提升居民生活質素，並在原有基礎上提供更多資助房屋單位。 按公司說法，項目亦着眼於改善社區環境及善用土地資源，期望為租戶、有置業需要的市民及整個社區帶來「三贏」效果。
就工程進度而言，平民屋宇指出，大坑西新邨重建工作已分期開展。 現時相關範圍內的民樂樓、民康樓、民利樓和民順樓已完成清拆，下一步是準備展開建築工程。 公司又表示，隨着9月10日正式完成所有被非法佔用單位回收，將會全速推進工程進度，務求盡早落成計劃下的單位。 這意味項目由前期處理佔用、清拆等程序，逐步過渡至實際建造階段。
在住戶安排方面，平民屋宇重申，重建項目會為選擇回遷的原租戶提供出租單位。 公司稱，未來仍會繼續以靈活安排、彈性處理，將租戶回遷所受影響減到最低。 雖然兩篇報道未有交代更細節的時間表或安排內容，但從表述可見，原租戶回遷仍是整個重建方案的重要部分。
此外，項目亦涉及出售資助置業單位。平民屋宇表示，重建項目中另有約2,000個單位由市建局發展，作「港人首次置業」項目，以市值折扣價出售予合資格人士。 公司在回應中提到，「首置」項目過去一直甚受年輕買家歡迎，當中不少屬家庭客，認為這批單位可為有置業需要人士提供多一個選擇。 換言之，整個重建不只關乎原居民安置，亦與本港資助置業供應有直接關係。
平民屋宇又形容，大坑西新邨重建後，將發展成一個更和諧的共融社區，並提供多元化社區設施，協助市民安居樂業。 從業主的說法來看，項目定位不只是增加住宅單位數目，亦包括重塑社區功能與居住環境。 隨着所有被佔單位完成收回，外界接下來將更關注建築工程能否如期推進，以及原租戶回遷與「首置」單位供應何時逐步落實。
平民屋宇在回應中強調，公司作為大坑西新邨業主，逾半世紀以來一直以人為本，為邨內居民提供安居住所。 今次重建並非單純舊樓拆卸重建，而是希望透過重新規劃，提升居民生活質素，並在原有基礎上提供更多資助房屋單位。 按公司說法，項目亦着眼於改善社區環境及善用土地資源，期望為租戶、有置業需要的市民及整個社區帶來「三贏」效果。
就工程進度而言，平民屋宇指出，大坑西新邨重建工作已分期開展。 現時相關範圍內的民樂樓、民康樓、民利樓和民順樓已完成清拆，下一步是準備展開建築工程。 公司又表示，隨着9月10日正式完成所有被非法佔用單位回收，將會全速推進工程進度，務求盡早落成計劃下的單位。 這意味項目由前期處理佔用、清拆等程序，逐步過渡至實際建造階段。
在住戶安排方面，平民屋宇重申，重建項目會為選擇回遷的原租戶提供出租單位。 公司稱，未來仍會繼續以靈活安排、彈性處理，將租戶回遷所受影響減到最低。 雖然兩篇報道未有交代更細節的時間表或安排內容，但從表述可見，原租戶回遷仍是整個重建方案的重要部分。
此外，項目亦涉及出售資助置業單位。平民屋宇表示，重建項目中另有約2,000個單位由市建局發展，作「港人首次置業」項目，以市值折扣價出售予合資格人士。 公司在回應中提到，「首置」項目過去一直甚受年輕買家歡迎，當中不少屬家庭客，認為這批單位可為有置業需要人士提供多一個選擇。 換言之，整個重建不只關乎原居民安置，亦與本港資助置業供應有直接關係。
平民屋宇又形容，大坑西新邨重建後，將發展成一個更和諧的共融社區，並提供多元化社區設施，協助市民安居樂業。 從業主的說法來看，項目定位不只是增加住宅單位數目，亦包括重塑社區功能與居住環境。 隨着所有被佔單位完成收回，外界接下來將更關注建築工程能否如期推進，以及原租戶回遷與「首置」單位供應何時逐步落實。