王家卫削价五千万放售寿山道豪宅
Thestandard · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
国际知名导演王家卫或其关连人士将其位于南区寿山道的豪华独立屋叫价下调五千万港元，最新叫价为一亿五千万港元 。该物业位于寿山道 Jade Crest，于今年三月首次开价二亿港元，是次减幅达百分之二十五 。地产代理指出，调整后的价格约为每平方呎五万九千三百三十五港元，较市价仍高出逾一成 。
Key Points
- 物业面积二千五百二十八平方呎，设有四间卧室及私人花园，并已完成全新装修
- 王家卫或其关连人士于二零零二年透过公司购入该物业，当时作价一千六百八十万港元
- 即使大幅减价，现时叫价仍较购入价高出逾一亿三千三百万港元，升幅达七点九倍
- 该物业同时以每月十四万八千港元放租，参观需预约，且不准拍照
- 王家卫目前在本港持有至少二十二个物业，包括十七个工商业单位
- 其名下三个住宅单位在过去十八个月均曾减价
Why It Matters
王家卫作为香港最具国际知名度的电影人之一，其物业组合的价格调整反映本地超高净值人士对楼市前景保持审慎态度 。寿山道一带向来是本港最尊贵的住宅区域之一，该独立屋即使减价后仍较市价溢价逾一成，显示优质豪宅价格具备一定抗跌力 。
此外，业主在减价的同时仍坚持不允许拍照，反映富裕阶层在寻求变现之际，同时重视个人私隐的平衡考虑 。
王家卫作为香港最具国际知名度的电影人之一，其物业组合的价格调整反映本地超高净值人士对楼市前景保持审慎态度 。寿山道一带向来是本港最尊贵的住宅区域之一，该独立屋即使减价后仍较市价溢价逾一成，显示优质豪宅价格具备一定抗跌力 。
此外，业主在减价的同时仍坚持不允许拍照，反映富裕阶层在寻求变现之际，同时重视个人私隐的平衡考虑 。